哎呦喂，各位老鐵們！今兒個咱嘮點硬核的——“公積金貸款后還能商業貸款嗎”？這事兒我可太有發言權了！去年在深圳買房那會兒，公積金額度不夠，急得我差點把祖傳的算盤砸了，結果你猜咋著？哥們兒我直接整了個“雙貸組合拳”，公積金+商業貸雙管齊下，現在每月還貸美滋滋！

先說這公積金貸款哈，那可是國家給的福利，利率低到像白送！但額度嘛…像咱這種新一線城市，最多也就120萬，買個廁所還湊合。這時候就得祭出商業貸款這個神器了！記住啊老鐵：公積金貸款和商業貸款根本不沖突，銀行巴不得你多貸點呢！

那啥，俺們那旮沓有個兄弟更絕！先用公積金買了套房，轉頭就拿房本去抵押貸，套出錢來又投資了套公寓！這操作騷不騷？不過得提醒一句哈，二套房貸政策各地不一樣，像上海現在認房又認貸，得悠著點兒…

講真啦，我表姐上個月剛在XX貸平臺搞了筆經營貸，年化才3.8%！比房貸還便宜！人家客戶經理直接說：“公積金貸款后申請商業貸款？灑灑水啦~”只要征信沒花，流水夠靚，分分鐘給你批下來！對了，記得優先選LPR浮動利率，今年降息后我每月少還500蚊！

龜兒子哦！你們莫學隔壁王哥亂搞！那娃兒公積金還沒還完，就去搞信用貸套現炒股，現在天天被催收追到跳廣場舞！要玩組合貸款就得記住三點：

優先用足公積金額度

商業貸選大銀行別貪小平臺

總月供別超過收入50%

說個真事兒…去年幫老家二叔辦二手房貸款，公積金批了60萬，又在XX銀行貸了90萬。你猜怎么著？放款那天老爺子激動得差點把麻將桌掀了！所以啊，公積金貸款后完全可以再申請商業貸款，關鍵要找對方法！

都2025年了啊家人們！貸款中介那些套路早過時了！現在聰明人都自己研究央行政策+銀行活動！就像我上個月發現的…哎呀這招得留著下回分解，關注我，下期教你們用裝修貸套出百萬現金流！