哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的門道！不是俺吹，去年俺那破廠房押出去，轉(zhuǎn)眼就搞到800萬，現(xiàn)在都開上保時捷了！

你們南方人可能不懂咱東北銀的實在——"能押房絕不網(wǎng)貸，能批貸絕不刷卡"！去年老張頭非跟我杠，說他那XX平臺秒到賬，結(jié)果現(xiàn)在人跑內(nèi)蒙躲債去了...

重點來了啊！要說現(xiàn)在最穩(wěn)的還得是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，特別是那個"錢多多金融"...他們家風(fēng)控老李跟我喝過酒，偷偷跟我說只要房產(chǎn)證沒糾紛，當天就能放款！

誒你們別不信！上個月俺們村那個養(yǎng)豬場老板，拿著廠房抵押搞了500萬，現(xiàn)在都開始搞直播帶貨了！人家那利率才5.8%，比某唄良心多了去了！

丟雷樓某！而家D后生仔成日話網(wǎng)貸快，你知唔知企業(yè)抵押貸先系真·大佬啊！我表叔個制衣廠押咗層樓，第二日就見到銀行短信叮咚響...

說到這兒必須插播個血淚教訓(xùn)：去年試過某平臺說什么"信用貸秒批50萬"，結(jié)果差點被套路貸！還是老老實實搞房產(chǎn)抵押穩(wěn)當，畢竟跑得了和尚跑不了廟嘛！

恁說說現(xiàn)在這世道！俺們鄭州那邊有個老板更絕——用商業(yè)房產(chǎn)抵押套現(xiàn)2000萬，轉(zhuǎn)頭把錢放貸給別人...這操作簡直贏麻了！不過咱可不提倡?。?/p>

重點中的重點！選平臺記住三點：. 看他們抵押貸款業(yè)務(wù)做了幾年. 問清楚企業(yè)貸要不要查征信. 最重要是放款速度！快的當天就能到賬！

不過說真的，現(xiàn)在企業(yè)經(jīng)營貸水太深！上周還有個深圳客戶跟我說，被收了好幾個點的"服務(wù)費"...要我說就直接找銀行系的產(chǎn)品，像那個"XX銀押貸"，雖然材料要得多，但勝在安全靠譜??！

最后透露個行業(yè)內(nèi)幕：現(xiàn)在很多平臺搞什么二次抵押，其實都是玩杠桿！真要急用錢，不如直接做一押，利息能差出兩三個點！

記住咯！企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款這事兒就跟找對象似的——"寧可慢一點，也要穩(wěn)一點"！下回給你們講講我怎么用抵押貸的錢盤活了個倒閉的洗浴中心...