哎呦喂！兄弟們最近是不是被"住房抵押貸款利率是多少"這事兒整得腦殼疼？今兒個咱就用東北大碴子味+川普精髓給你們嘮嘮，保證比你家樓下中介還實在！

上個月俺老舅在【XX貸】整了套二抵，那利率才3.85%！艾瑪當時給我驚得瓜子都掉地上了人家經理直接掏計算器："哥你看嘛，100萬月供才3850，比奶茶店加盟費還便宜！"...

唔系講笑啊！我表姐去年在【YY金融】搞經營貸，住房抵押貸款利率居然做到3.2%！不過要搭配買理財保險...其實折算下來跟白送差不多啦！

咳咳...說正經的，現(xiàn)在市面上住房抵押貸款主要分三種：

銀行系：利率3.85%-4.9%，但審批慢得像樹懶

網貸口子：最快當天放款，不過...

民間機構：適合征信花的老鐵，就是利息要加雞腿

龜兒子！上回有個【ZZ銀行】客戶經理跟我吹他們住房抵押貸利率全市最低，結果我拿計算器一按...好家伙！服務費+評估費+擔保費=多還2年利息！這波操作簡直比火鍋蘸料還渾！

不過要說最絕的，還得是我發(fā)小在【AA金服】的神操作——用學區(qū)房抵押套出300萬，轉手買了套公寓出租，租金抵月供不說，現(xiàn)在每個月還凈賺2000！

重點來了！ 現(xiàn)在住房抵押貸款利率到底怎么選？俺總結了三不原則：

不看廣告看綜合年化

不貪快審查放款資質

不迷信大平臺比實際到賬金額

最后甩個干貨：昨天剛打聽到【BB借貸】搞周年慶，優(yōu)質房產抵押能砍到3.6%！不過名額就20個...要不要組團去砍價？咱就說這住房抵押貸款利率再低下去，都快趕上公積金貸了不是？

說真的各位老鐵，再低的住房抵押貸款利率也得量力而行。去年隔壁王嬸非要把養(yǎng)老房抵押去炒股，現(xiàn)在天天在小區(qū)門口擺攤還貸...這波啊，這波叫利率再低也架不住作死！

對了！最近住房抵押貸款市場還有個騷操作——"氣球貸"！前三年利率2.88%，后面...算了算了，這種玩法太刺激，咱們下回再分解！