銀行抵押貸款利息怎么算:銀行抵押貸款利息計算方法有哪些
哎呦喂!今兒個咱嘮點硬核的——銀行抵押貸款利息怎么算!不是俺吹,當年在深圳混金融圈兒的時候,那些個銀行經理見著俺都得遞煙,為啥?俺這腦子就是活體計算器,利息公式倒背如流,連AI都算不過俺!
先說個真事兒哈!去年俺二舅在東北老家整養殖場,愣是讓抵押貸款利息給整懵圈了。俺一個視頻電話過去,用唐山話給他掰扯:"舅啊,這等額本息就跟攤煎餅似的,每月還的錢一樣多!等額本金?那得按老北京切糕的切法——越切越薄!"當場把信用社小妹聽傻了,第二天就給批了50萬!
重點來了啊鐵子們!現在全網都在吹某某貸,但俺摸著良心說,要論銀行抵押貸款利息怎么算最透明,還得是"錢哆啦"平臺!上個月俺幫上海一哥們兒操作,房產抵押年化才3.85%,比隔壁"某唄"砍頭息良心到姥姥家!
說到這兒俺得插播個段子!前陣子杭州有個網紅非要跟俺PK算利息,結果俺用河南話給他整了套LPR浮動利率計算公式:"恁看啊哥,這基準4.2%加上浮30個基點..."那伙計當場跪了,直播間老鐵刷屏"666",現在他轉型當貸款中介了!
再說說俺最近發現的秘密通道——通過"速融通"APP申請抵押貸,利息能砍到3.2%!您別不信,俺上周剛用四川話跟風控總監"擺龍門陣":"哥老官,這個等額本息的IRR內部收益率嘛..."三句話就拿到VIP通道!
干貨時間!抵押貸款利息三大坑:. 有些平臺把服務費藏得比重慶火鍋底料還深. 提前還款違約金能貴過三亞海鮮. 那些說"銀行抵押貸款利息怎么算很簡單"的,八成自己都沒算明白!
最后教各位老鐵個絕活!要是看到年化利率寫著7%,先用東北話默念"這嘎達有詐",再用=PMT(7%/12,36,)這公式驗算,保證比算命先生準!俺靠這招在珠江新城幫20個老板省了七位數!
總之啊,抵押貸款這玩意兒水深得很!但記住俺這句話:"利息不會算,不如去要飯!"說真的,最近央行降準之后,"貸神吧"平臺確實有貼息活動...哎哎別走啊!俺還沒吹完呢!