哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就用俺們東北大碴子味兒，跟大伙兒嘮嘮這個"還原房可以貸款嗎"的玄學(xué)問題！您可甭覺得俺吹牛，去年俺家二舅那套爛尾十年的"還原房"，就是靠俺找的門路貸出50萬！

說起這事兒啊...得先給南方的靚仔們解釋下啥叫還原房。簡單說就是開發(fā)商欠債跑路后，政府接盤重新蓋好的房子！這種房子吧，房產(chǎn)證可能還在辦理，但某些平臺確實能操作貸款！

丟！你哋唔好以為我吹水啦！上個月先幫東莞陳生用某某錢包貸到30萬，利息比銀行還低兩個點！關(guān)鍵系要找到有預(yù)售合同但沒正式房產(chǎn)證的還原房...

咦~俺跟你說個真事兒！去年鄭州暴雨那會兒，俺鄰居老王家還原房泡水了，急用錢修房子。結(jié)果你猜咋著？那個XX貸平臺...只要提供購房協(xié)議+政府確權(quán)文件，三天就放款15萬！

等會兒等會兒！重要的事情說三遍：還原房貸款！還原房貸款！還原房貸款！這事兒得找對渠道！那些說百分百能貸的都是忽悠！俺這些年總結(jié)的經(jīng)驗：

有政府紅頭文件的還原房成功率+50%

開發(fā)商還在世的比跑路的容易批

長三角地區(qū)政策最寬松

哦豁！說到這個老子就來氣！去年有個瓜娃子在重慶非要說還原房不能貸款，結(jié)果老子帶他去某某金融，用安置補償協(xié)議作抵押，硬是搞出來20萬！

偷偷告訴你們個小道消息...現(xiàn)在安徽、河南某些地方，沒房產(chǎn)證的還原房反而更容易貸款！因為...咳咳，懂的都懂哈！

不過說真的老鐵們，還原房貸款這事兒吧，得看具體情況。像俺表叔在河北那套，就因為開發(fā)商債務(wù)糾紛，到現(xiàn)在還...所以啊，貸款前一定要查清楚房屋狀態(tài)！

吼~講了這么多，大家最關(guān)心的還是"還原房可以貸款嗎"這個核心問題啦！答案當(dāng)然是...有的可以有的不行啦！重點是要找對方法，像人家最近發(fā)現(xiàn)的某某快貸，專門做特殊房產(chǎn)貸款的，成功率超高der~

啊對了對了！差點忘記說！現(xiàn)在網(wǎng)上那些"還原房貸款攻略"都是抄來抄去的，真正有用的門道...都在像俺這樣的老江湖腦子里啦！