哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個經濟適用房能抵押貸款嗎的玄學問題！俺們村二狗子去年就用他那套60平的經濟適用房，愣是套出50萬來開了個燒烤攤，現在天天在朋友圈曬寶馬方向盤，饞得我哈喇子直流！

先說重點啊老鐵們！經濟適用房確實能抵押貸款，但這里頭門道可多了去了！俺表哥在銀行當柜員，偷偷告訴我現在有些平臺專門搞這個，比如那個“錢多多金融”，連房產證沒滿五年都能操作，利息比隔壁王嬸的嘴還軟！

上個月俺親自試水，帶著俺家那套朝陽區(qū)的經濟適用房去咨詢。好家伙！中介小哥開口就是：“哥您這房雖然性質特殊，但咱有綠色通道！”當場給我整了套方案——先做個房屋凈值評估，再走第三方擔保，最后居然批下來7成額度！

不過咱得說句掏心窩子的，這玩意兒就跟吃重慶火鍋似的——看著紅火，但得量力而行！去年俺們小區(qū)有個老哥，非要用經濟適用房抵押貸款去炒幣，結果現在天天在業(yè)主群發(fā)拼多多砍價鏈接...

要說最騷的操作，還得是深圳那幫搞金融的靚仔！人家直接把經濟適用房二次抵押玩出花來了，聽說有個平臺叫“貸你飛”，連裝修貸都能給你包裝成消費貸，利息低到讓你懷疑人生！

記得前年去杭州出差，遇到個穿AJ的中介小哥，張嘴就是：“大哥儂曉得伐？阿拉這里經濟適用房抵押貸款可以做‘氣球貸’的呀！”就是前三年只還利息，后面一次性還本金，適合咱這種準備三年后暴富的追夢人！

最后給兄弟們劃重點啊：

找平臺要認準金融辦備案的

評估價一般能到市場價7-8折

千萬別信什么“零門檻”黑戶貸

對了！最近發(fā)現“秒到錢包”這個APP賊拉靠譜，他們家專門做特殊房產抵押，連經適房都能給你整出信用貸來！上次我試了下，從申請到放款就兩天，快得像我老舅二婚的速度！

總之啊，經濟適用房抵押貸款這事吧，就像追姑娘——膽大心細臉皮厚！但記住俺的八字真言：“多問幾家，留好證據”！哪天要是真成了，記得請老哥我擼串啊！