哎媽呀，兄弟你可算找對(duì)人了！要說這沈陽房屋抵押貸款的門道，俺可是摸得門兒清！去年俺家二舅在鐵西區(qū)那套老破小，愣是讓俺給整出50萬來，現(xiàn)在擱中街盤了個(gè)燒烤攤，天天數(shù)錢數(shù)到手抽筋！

跟你說個(gè)秘密嗷，咱沈陽這嘎達(dá)貸款公司分三六九等：

第一等是銀行親兒子，利息低但事兒多，得查你祖宗十八代

第二等是本地老炮兒開的，像"盛京金服"這種，講江湖規(guī)矩

最坑的是南方來的皮包公司，合同里全是坑，借10萬最后能讓你還套房！

記得上回幫隔壁王嬸辦沈陽房產(chǎn)抵押，那叫一個(gè)絕！上午十點(diǎn)把房本拍桌上，下午三點(diǎn)錢就到賬了。放款那經(jīng)理還跟俺說："哥你這征信要是沒逾期，咱還能再提20%額度"——好家伙直接整不會(huì)了！

咱東北人辦事就講究個(gè)痛快！您猜怎么著？和平區(qū)有家貸款公司更邪乎，評(píng)估價(jià)能給到市場(chǎng)價(jià)120%！人家經(jīng)理說了："介就叫金融創(chuàng)新，房子會(huì)升值怕嘛兒？"...等會(huì)兒，這話聽著咋有點(diǎn)耳熟呢？

吶~其實(shí)最緊要系找對(duì)沈陽正規(guī)抵押貸款公司啦！我表弟去年貪便宜找中介，結(jié)果被收36%服務(wù)費(fèi)，現(xiàn)在還在珠江橋底下躲債呢...所以說啊，必須認(rèn)準(zhǔn)三點(diǎn)：

要有實(shí)體門店，最好在青年大街那種CBD

合同得蓋公章，別信什么電子章

放款前收錢的都是騙子！

臥槽差點(diǎn)忘了說！渾南新區(qū)現(xiàn)在搞試點(diǎn)，沈陽房屋二次抵押不用還清首貸就能辦！上周帶我發(fā)小去，人家看他美團(tuán)騎手的工作證直接批了15萬，這操作騷不騷？

不過說實(shí)在的...現(xiàn)在沈陽這行情啊，龜兒子些套路深得很！上個(gè)月遇到個(gè)假銀行，辦公室裝修得跟真嘞一樣，結(jié)果是個(gè)"AB貸"詐騙團(tuán)伙。要不是俺老江湖看出他工牌是P的，差點(diǎn)就著道咯！

最后給兄弟們劃重點(diǎn)：

抵押率超70%的要警惕

沈陽抵押貸款利息超過1分5的別碰

提前還款違約金超過2%的都是耍流氓

喂？啊李經(jīng)理啊！那200萬過橋資金準(zhǔn)備好了是吧...那啥今天就嘮到這兒，有啥不明白的隨時(shí)call我！記住咯——在沈陽借錢這塊兒，你大哥我門兒清！