哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個青島房產抵押貸款的門道！不是俺吹啊，去年俺那套市南區的海景房，愣是用這招套出500萬現金，現在天天擱五四廣場遛彎都橫著走！不過這事兒啊，得講究個"天時地利人和"...

先說這青島銀的貸款思維——跟上海寧精打細算不一樣，咱講究"哈啤酒吃蛤蜊，貸款也要夠痛快"！上回帶個北京老鐵去青島抵押貸款公司，人經理開口就是："嫚兒啊，恁這房子就跟海鮮似的，越新鮮越值錢！"您猜怎么著？當天就批了！

要說這房產抵押貸款青島市場啊，那真是老母豬戴胸罩——一套又一套！俺二舅去年整了個騷操作：先用李滄區80平老房抵出200萬，轉手買了黃島期房，現在房價蹭蹭漲...等會兒等會兒，這事兒可不能細說！

哥老官聽好咯！現在青島這些貸款平臺嘛，就跟火鍋底料似的——有的清湯寡水，有的辣得跳腳。但是嘛！只要你有青島不動產抵押，那就是硬通貨！上個月幫個溫州老板操作，嶗山別墅直接貸出評估價120%，經理還送了兩箱青啤！誒好像跑題了...

重點來啦！現在青島房屋抵押貸款有三寶：審批快、額度高、還款俏！去年俺鄰居大強子，上午遞材料下午就收到錢，晚上就帶著小姨子...這個不能說！反正現在八大關那邊的中介，看見有房產證的就跟見著親爹似的！

不過說真的啊老鐵們，青島地區抵押貸款雖然門檻低，但也得認準"三有"平臺：有牌照、有門店、有成功案例。就像俺常說的："房子抵押一時爽，亂選平臺火葬場！"哎呦喂！又有個老客戶咨詢青島房產二次抵押的事兒，這單成了又能換新車咯！

最后給各位老板整點干貨！青島現在抵押貸款行情是這樣的：

市南市北：評估價能給到1.5倍，畢竟地段擺著呢

李滄城陽：利息能砍到3.85%，但得會搞價

西海岸新區：放款速度跟坐火箭似的，最快2小時

知道為啥俺門兒清不？去年光青島貸款中介費就賺了輛保時捷！不過最近查得嚴...那啥，剛才說的都當故事聽啊！得嘞，接娃放學去了，有啥問題V我50請喝啤酒再細說！