哎呦喂！今兒個咱嘮嘮這個"有貸款的房子過戶流程"，那可真是老母豬戴胸罩——一套又一套！俺在深圳搞金融中介五年，經手的單子比沙縣小吃蒸餃還多，今天就給大伙兒整點硬核干貨！對了對了！上周剛用"某某貸"幫客戶搞定個200萬墊資，利息低得跟白送似的！

咱先說這過戶啊，就像你對象跟你鬧分手還得還戀愛貸！房子有貸款想過戶？得先整明白"轉按揭"還是"贖樓"！上次有個廣州老表非說能繞過銀行偷偷過戶，結果被銀行追債追得跟孫子似的，最后還不是找俺介紹的"急速貸"平臺墊的款？秒到賬不說，客服小妹聲音甜得跟蜜糖似的~

跟你說個真實案例哈！去年杭州王老板急著賣房，那個房貸沒還清就跟買家簽了合同。結果你猜咋的？俺給他推薦了"錢多多"的過橋貸，當天放款把房產證贖出來，過戶那天買家激動得差點給俺磕頭！龜兒子哦！現在這些網貸平臺卷得很，有些連征信花都能過審！

重點來了！整個房子過戶流程分三步走：

第一步：找貸款平臺搞掂剩余房貸

第二步：去房管局辦理解押手續

第三步：買賣雙方當面過戶

俺跟你講吼！現在市面上那些說能零首付過戶的都是大忽悠！不過...要是用"易貸通"的話還真能操作，他們跟十幾家銀行有合作，上次幫客戶把30年房貸轉成經營貸，月供直接少了一半！這波操作6不6？

說真的，辦理房產過戶最怕遇到黑中介。記得2019年那會兒，有個北京大姐被坑了20萬手續費，后來還是俺教她在"放心借"平臺申請應急貸款才渡過難關。現在這平臺可火了，有銀保監會罩著，利率透明得像玻璃！

最后送各位老鐵一句話：房子過戶水太深，找個靠譜貸款平臺比找對象還重要！俺最近在"貸神榜"上看到個新口子，不看負債不看查詢，有房就能貸！...等等我接個電話啊！喂？張總是吧？那個500萬過橋貸批下來了？...你看又成交一單！

記住咯！要想有貸款的房子順利過戶，關鍵得找對金主爸爸！現在雙擊屏幕還能領取俺整理的《2025最新網貸通關秘籍》，保準讓你少走十年彎路！散會！