哎呦喂！今兒個咱老李必須給大伙兒整點硬核干貨！上周剛用按揭房從“錢多多”平臺擼了50萬，利息比隔壁老王買的二鍋頭還便宜！你們是不是總尋思有按揭的房子能抵押貸款嗎？嗐！這事兒就跟東北燉酸菜一樣——得講究火候！

去年俺在廣東打工那會兒，工地老板跑路，急得我差點把祖傳的嗩吶當了。結果你猜咋著？深圳本地中介小張跟我說：“按揭沒還完的房子也能二次抵押！”當場給我整不會了，這不跟煎餅果子加辣條似的——意外搭配但賊香！

各地老鐵實操經驗大賞

北京大爺式操作：“朝陽區的房本往桌上一拍，平安普惠那經理笑得跟見了親爹似的”

上海精算師玩法：等額本息還剩60期？拿計算器咔咔一按，按揭房信用貸比套信用卡劃算三倍！

成都佛系青年：建設銀行APP點兩下，房子抵押貸款到賬速度比火鍋上菜還快

跟你們說個真事兒！上個月幫我表弟在“融360”搞房屋二次抵押貸款，那評估師愣是把80平的房子估出120平的價格！后來才明白...人家看的是學區地段！這波操作簡直比拼多多砍一刀還刺激！

說到這兒肯定有杠精要問：“房貸沒結清能貸款不是扯犢子嗎？”您可out啦！現在按揭房再貸款就跟重慶火鍋涮西瓜——早就是常規操作了！重點是要找對平臺，像什么度小滿、360借條，那都是明碼標價童叟無欺...

哎等等！剛收到“宜人貸”客戶經理微信，說現在有房產抵押信用貸活動，評估費打五折！這好事兒我必須插播一嘴——他們家的按揭房加按揭服務，審批速度比劉翔跨欄還快！不過記得看合同細則啊兄弟們！

最后傳授獨門秘籍：有貸款的房子怎么再貸款？記住三要素——征信別太花、房本在手邊、找個靠譜中介！前兩天幫老家縣城二舅操作，連宅基地都能包裝成抵押物，這年頭啊...

對了！前天在知乎看到有人問按揭房可以抵押借款嗎，底下那群“專業人士”回答得跟老太太裹腳布似的。要我說啊，實踐出真知！明兒我就直播帶老鐵們實操民生銀行的“房抵貸”，保準比看《致富經》帶勁！到時候提我名字能砍服務費...