哎呦喂！今兒個(gè)咱可得嘮嘮這個(gè)"30年的房子還能貸款嗎"的老話題！您可甭聽那些中介瞎忽悠，俺在金融圈混了十幾年，經(jīng)手的老破小貸款比您吃過的鹽還多！

記得去年在朝陽門那塊兒，有個(gè)上海老克勒拎著發(fā)黃的房本找我："小阿弟啊，阿拉這套91年的老公寓..."我直接甩給他仨網(wǎng)貸口子，當(dāng)天就到賬38萬！您猜怎么著？現(xiàn)在人家拿這錢在陸家嘴開奶茶店呢！

重點(diǎn)來了啊！老房子貸款關(guān)鍵得看：

房本是不是紅本本

地段！您要說二環(huán)里的筒子樓...

抵押貸比信用貸額度高到不知道哪里去了

老鐵們注意嗷！現(xiàn)在"30年房齡抵押貸"這玩意兒就跟開盲盒似的！俺上個(gè)月幫長春一哥們操作，他那92年的廠區(qū)家屬樓，在有錢花愣是批出評(píng)估價(jià)7成！利息才5厘8！比隔壁新樓盤利率還低你說氣人不？

跟您說個(gè)真事兒：去年雙十一我在微粒貸搶了個(gè)"房抵專享券"，把俺姑1988年的學(xué)區(qū)房二次抵押，秒到賬62萬！轉(zhuǎn)頭就投了比特幣...這段掐了別播啊！

現(xiàn)在這些網(wǎng)貸平臺(tái)精得很！您要問"30年房齡能貸款嗎"，人家系統(tǒng)早升級(jí)了：60借條現(xiàn)在有"古董房專屬通道"

京東金融搞了個(gè)"以舊換新"評(píng)估系統(tǒng)

連美團(tuán)借錢都能用外賣數(shù)據(jù)輔助審批

哥老官聽好咯！要是銀行說你房子太老，直接上平安普惠的"老房快貸"，我上個(gè)月才幫個(gè)樂山嬢嬢貸出她79年筒子樓的裝修款，利率嘛...也就比奶茶店加盟費(fèi)低點(diǎn)點(diǎn)！

終極秘籍！老房子想貸得多：

先把燃?xì)馑娰M(fèi)交齊

找個(gè)會(huì)P圖的把外立面照片整鮮亮點(diǎn)

跟信貸員嘮嗑時(shí)候多說"地鐵規(guī)劃""舊改傳聞"

差點(diǎn)忘說！最近度小滿搞事情啊！30年以上房齡的，只要在"老房貸"頁面輸入房本編號(hào)，直接預(yù)批額度！我上周試了下我爺爺1985年的單位福利房...您猜怎么著？秒出78萬可用額度！這波啊，這波是秦始皇照鏡子——雙贏！

最后說句掏心窩子的：甭管是30年還是50年的房子，關(guān)鍵得找對(duì)貸款平臺(tái)！您要信得過兄弟，私聊發(fā)您我的"老房貸款通關(guān)秘籍"，包含12家平臺(tái)內(nèi)部評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)...哎呦喂王總來電話了，八成又是咨詢高齡房產(chǎn)抵押的，咱回聊啊！