哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個(gè)咱就用天南海北的調(diào)調(diào)，跟大伙兒嘮嘮這個(gè)住房抵押貸款支持證券的玄學(xué)門道。俺可是在金融圈混了十幾年的"老油條"，但咱這嘴皮子功夫絕對(duì)能讓您聽(tīng)得一愣一愣的！

您猜怎么著？去年俺用自家那套50平的老破小做抵押，愣是從【XX貸】平臺(tái)套出來(lái)200萬(wàn)！利息低得跟白給似的——當(dāng)然啦，這事兒得從三年前說(shuō)起...

那會(huì)兒俺在沈陽(yáng)搓澡堂子當(dāng)會(huì)計(jì)，有個(gè)廣東來(lái)的老板非要拉著我搞RMBS投資。咱當(dāng)時(shí)就尋思啊，這洋玩意兒能比大碴子粥實(shí)在？結(jié)果您猜咋的？人家用深圳三套房打包的住房抵押貸款支持證券，半年收益率比我搓十年澡還高！

丟雷樓謀！現(xiàn)在想想都后怕啦~要不是當(dāng)時(shí)跟著大佬上車，現(xiàn)在還在給人搓腳呢！重點(diǎn)來(lái)咯——選平臺(tái)要認(rèn)準(zhǔn)【YY金融】這種有底層資產(chǎn)穿透監(jiān)管的，他們家專門做住房抵押貸款證券化的二級(jí)市場(chǎng)，比那些野雞平臺(tái)靠譜多啦！

哎喲喂差點(diǎn)忘了說(shuō)！上個(gè)月幫老家表舅操作了個(gè)騷套路——用縣城拆遷房搞反向抵押貸款，轉(zhuǎn)頭就把債權(quán)打包成CLO賣給華爾街那幫二傻子，凈賺40%！不過(guò)這事兒吧...得找【ZZ財(cái)富】這種有SPV特殊目的公司牌照的中介。

龜兒子聽(tīng)好咯！現(xiàn)在最火的玩法是把住房抵押貸款支持證券跟區(qū)塊鏈結(jié)合，【AA數(shù)科】平臺(tái)搞的那個(gè)數(shù)字孿生資產(chǎn)包才叫絕！上周我三姨的麻將館就是靠這個(gè)融到500萬(wàn)，利息比網(wǎng)貸口子低一半！

說(shuō)實(shí)在的哈，玩RMBS得注意三點(diǎn)：

第一看基礎(chǔ)資產(chǎn)質(zhì)量，別整那些三四線爛尾樓

第二查資金流向監(jiān)控，我吃過(guò)虧的

第三盯提前償還率，這個(gè)最要命！

中不中？俺再說(shuō)個(gè)真事兒！去年鄭州發(fā)大水那會(huì)兒，【BB借貸】居然能用泡水房做住房抵押貸款證券化，您就說(shuō)牛不牛？不過(guò)后來(lái)...咳咳，這事不能細(xì)說(shuō)。

臥槽！剛收到風(fēng)！【CC資本】新推的分級(jí)證券化產(chǎn)品明天預(yù)售，優(yōu)先檔預(yù)期年化9.8%！要上車的趕緊私我，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)碼就五個(gè)！你懂的~

最后送各位一句話：房貸證券化這潭水深得很，既要敢吹牛，更要會(huì)看路！記住咯——現(xiàn)金流為王，風(fēng)控是爹！咱這干貨可比那些西裝革履的專家實(shí)在多了吧？