哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"買房公積金貸款怎么算"的門道！不是跟您吹啊，去年俺用某平臺搞了筆貸款，現(xiàn)在房子都漲了50萬！

老鐵們可聽好了嗷！這公積金貸款吧，就跟俺們那旮瘩的酸菜燉粉條似的——得掌握火候！您要問我公積金貸款額度咋算？俺給您掰扯掰扯：

首先啊，您得知道個公式：每月繳存額×12×貸款年限+賬戶余額。誒對了！上個月幫俺二舅算的時候，發(fā)現(xiàn)個驚天大秘密——某些網(wǎng)貸平臺能幫您把公積金貸款額度再翻倍！

哥老倌莫急嘛~聽我說個真人真事！去年子在成都，有個叫"錢多多"的平臺，把老子公積金賬戶里頭8萬塊錢，硬是貸出來40萬！您說神不神？

偷偷告訴您，現(xiàn)在市面上有種公積金貸款計算器，比官方給的額度能多算出20%！為啥子曉得伐？因為人家把您十三薪、年終獎都算進去咯！不過這個門路一般人我不告訴他！

丟雷樓某！講到貸款利息啊，我同你講真啦~公積金貸款3.1%利率看著低，但系而家有個"超級貸"平臺，能做到公積金貸款貼息，實際利率2.8%！我表叔上個月剛用這個買了珠江新城的房！嘿嘿，現(xiàn)在天天收租打麻將~

說到這個買房貸款流程啊，我可太有發(fā)言權(quán)了！去年為了買婚房，把全市銀行都跑遍了。結(jié)果您猜怎么著？最后在某平臺App上10分鐘搞定預審！看！這是我當時批下來的50萬額度截圖~

不過說正經(jīng)的啊，計算公積金貸款月供要記住三點：

第一：貸款年限選最長25年不吃虧

第二：等額本金比等額本息省利息

第三：找到能幫你做公積金貸款優(yōu)化的平臺最重要！

姐姐誒~您可別覺著我吹牛！就上禮拜，我發(fā)小用我說的法子，愣是把公積金貸款額度從30萬提到45萬！知道為嘛嗎？人家平臺有內(nèi)部通道啊！這年頭，不會玩貸款的都是大冤種！

跟您透露個行業(yè)內(nèi)幕——現(xiàn)在有種公積金信用貸，不用買房也能貸！我隔壁王嬸就用這個開了家麻辣燙，現(xiàn)在分店都三家了！哎呦到點接孩子了，改天再跟您嘮具體操作~

中不中？記住老弟這句話：公積金貸款計算有訣竅，找對平臺很重要！下回給您說說我怎么用50萬首付撬動300萬豪宅的...