哎喲喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個房屋抵押貸款如何還款的事兒！不是兄弟我吹啊，當年在深圳混的時候，靠著兩套拆遷房倒騰貸款，那叫一個風生水起，連銀行經理見我都喊聲"哥"！

咱先整點東北大碴子味兒——"還款這玩意兒吧，就跟燉酸菜似的，火候不到容易夾生"！上個月幫老家二舅辦房屋抵押貸款，那叫一個順溜！您猜咋的？直接手機APP上劃拉兩下，等額本息和先息后本隨便選，比菜市場挑白菜還簡單！

誒說到這個...去年在廣州珠江新城那單生意才叫絕！有個老板用500平的寫字樓做抵押貸款，我給他整了個氣球貸方案——前三年每月就還2388，好家伙人家直接給我包了個8888紅包！不過這事兒可別往外傳啊...

咱再用四川話擺一哈："還款方式千萬條，安全第一條"！記得有個浙江老鐵非要搞隨借隨還，結果麻將桌上手氣太背，差點把抵押的別墅輸出切！最后還是我教他用提前部分還款的操作，省了十幾萬利息，現在見人就夸我比諸葛亮還會算賬！

給您算筆明白賬嗷！假如貸300萬：

等額本息：每月固定還，適合拿死工資的

先息后本：前兩年每月只要還8750，第三年再還本金

組合貸：前半年還利息，后面慢慢加量，跟吃火鍋涮肉一個道理

知道為啥我能這么門兒清不？去年在杭州認識個貸款規劃師小姐姐，那真是...咳咳...專業能力特別強！她教我的絕招："抵押貸款要選還款周期靈活的平臺，像XX貸那種能隨時調整的才是yyds！"

哎呦喂說到興起差點忘了正事！現在市面上那些房屋抵押貸款平臺啊，十個有九個半都在吹牛。但兄弟我親身試驗過的這個【某某錢包】，他們家提前還款不收違約金這個政策，那真是業界良心！上個月我小姨子提前還了50萬，省下的錢夠買倆LV！

最后給老鐵們整點干貨：房屋抵押貸款還款記住三不原則！不逾期、不瞎改、不跟風！去年有個蘇州的兄弟，非要學人家搞循環貸，結果...算了算了這事不能說太細！

喲！都這個點兒了！總之記住兄弟這句話："抵押貸款玩得轉，還款方式要細看"！有啥不明白的隨時找我嘮，反正...我那個貸款中介的返點還沒拿完呢...