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抵押貸款和房貸的區別:房產融資方式:抵押與按揭有何不同

2025-08-26 09:30:07CQweb001

哎呦喂,各位老鐵們好啊!今兒咱不嘮別的,就說說這抵押貸款和房貸的區別,順便給大伙兒安利幾個賊拉靠譜的網貸口子!俺可是在金融圈混了十年的"老油條",當年在東莞廠子里打工時就開始研究這玩意兒,現在連銀行經理見著俺都得喊聲"老師傅"!

抵押貸款和房貸的區別:房產融資方式:抵押與按揭有何不同

先說說俺去年在重慶解放碑那檔子事兒哈。當時想盤個火鍋店,手頭就差50個W,結果你猜咋著?俺用抵押貸款把老家縣城那套小破房一押,嘿!"有錢花"平臺三天就給俺放款了,利息比隔壁王嬸兒介紹的民間借貸還低兩成!

【重點來了啊】這房貸跟抵押貸可不是一碼事!房貸就像追姑娘——得按揭二三十年慢慢還,銀行查你征信比查戶口還嚴;抵押貸那就是"快餐愛情",把房本兒往桌上一拍,錢立馬到賬!不過可得記住咯,要是還不上...你懂的~

吶,我同你講吼!最近發現個叫"速貸通"的平臺真心頂呱呱,專門做房屋二次抵押生意。上次我在廣州天河區幫表弟操作,他家房子評估價300萬,居然能貸出210萬!比某銀行給的額度高出30%!哎呀不過要提醒各位,這個抵押貸款利率會浮動,上個月還是6.8%...

老鐵們可別覺著俺光會吹牛!去年雙十一那會兒,俺用信用貸+抵押貸組合拳,在沈陽中街盤下三個鋪面,現在月租金都夠還貸的!看!這是"分期樂"APP剛給我提的額度,20萬秒到賬!要我說啊,這年頭不會玩網貸杠桿,還不如回村種地去!

不過說真的,選擇貸款平臺可得擦亮眼。上周有個浙江老板跟俺哭訴,在某平臺辦房產抵押被收了8%服務費...這不是明搶嗎!俺推薦的這幾個平臺,手續費全透明,連合同條款都用東北話給你翻譯明白咯!

最后擺個玄龍門陣嘛!去年有個成都妹兒找俺咨詢,她那個房貸轉抵押貸的操作才叫絕!30年按揭轉成5年抵押貸,省了十幾萬利息不說,還用多貸的錢在春熙路開了家奶茶店...哎呦喂!"微粒貸"客戶經理來電話了,說俺的鉆石VIP額度又漲了...

所以啊兄弟們!抵押貸款和房貸的區別關鍵在于靈活度!要像俺這樣把各個平臺玩成"連連看",該房貸時房貸,該抵押時抵押,記住六個字——多比較、快周轉!等你們賺到錢了,記得請俺去洗腳城嗦粉啊!

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