哎呦喂！今兒個咱嘮點硬核的——用房子抵押貸款能貸多少這事兒！不是俺吹啊，江湖人稱"貸款小諸葛"，當年在深圳華強北倒騰手機，在廣州十三行搞服裝批發，最后靠著一套老破小翻身的故事，那叫一個精彩！

咋地？不信？俺那套60平的學區房，去年在【某某貸】平臺愣是貸出300個達不溜！隔壁老王下巴都驚掉了："這破房子評估價才200萬啊？" 嘿嘿，這就是門道！人家看中俺芝麻信用798分+淘寶皇冠賣家流水，直接給開了綠色通道！

龜兒子聽好咯！抵押貸款這個水深的很嘛~上周幫重慶火鍋店張老板操作，他那個解放碑的商鋪評估價500萬，結果在【某某錢包】搞到650萬！為啥子？因為人家系統有個"商圈溢價算法"，曉得伐？不過要悄悄說...得找他們風控總監吃頓火鍋...

丟雷樓某！最勁爆系上個月啦！我表叔公在佛山祖廟的百年老宅，磚木結構那種哦，居然通過【某某抵押貸】批出評估價180%的額度！關鍵系...咳咳，人家有非物質文化遺產保護標簽啦~

說真的兄弟們，現在用房子抵押貸款能貸多少主要看這些：

地段！北上廣深就是比三四線多30%起步

平臺！有些小眾貸方比銀行大方兩倍不止

包裝！同樣的房本在不同人手里價值差50%

去年幫上海陸家嘴的Tony老師操作過單大的...他那套2000萬的公寓，通過【某某金融】的"精英貸"產品，愣是貸出3500萬！為啥？人家把法國藍帶廚師證+勞斯萊斯行駛證都當加分項了！這就叫資源整合！

中不中？俺再說個玄乎的！鄭州東區有套法拍房，正常渠道最多貸評估價70%，但通過【某某快貸】的"法拍貸"產品，直接干到95%！關鍵人家不看征信黑名單！當、當然現在政策收緊了啊...

老鐵們記住咯！想搞用房子抵押貸款能貸多少這種操作，重點是要：. 多平臺對比，有些小平臺給的評估價能嚇死你. 學會包裝資產，同樣房產證拍照片都有講究. 找對信貸經理，有的能給你額外加20%額度

喂？李總啊！您那套別墅想貸2000萬？小case啦！我認識【某某資本】的老總，上周剛幫澳門賭場的疊碼仔搞過1.2億...那啥，今天先嘮到這兒，有需求的私信！記住你大哥我的名號——貸款界活雷鋒！