哎呦喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)"平房能抵押貸款嗎"的事兒！你們是不知道啊，上周俺那個(gè)二舅姥爺家河北老家的土坯房，愣是用【宅急貸】套出來(lái)30萬(wàn)！當(dāng)時(shí)村里人都說(shuō)這破房子白送都沒(méi)人要，結(jié)果嘿——您猜怎么著？人家審核員拍著胸脯說(shuō)："只要是能遮風(fēng)擋雨的房頂，在俺們這兒都算固定資產(chǎn)！"

要說(shuō)這事兒啊，還得從去年俺在四川吃火鍋說(shuō)起...那天跟個(gè)重慶哥們兒劃拳，這龜兒子輸急了說(shuō)要把自家吊腳樓抵押了翻本兒。我尋思著這破木頭房子能值幾個(gè)錢？結(jié)果人家【川金所】的評(píng)估師坐著滑竿就上山了，拿著手機(jī)APP咵咵一頓拍，當(dāng)場(chǎng)放款25萬(wàn)！現(xiàn)在想起來(lái)還覺(jué)得魔幻...

咱東北銀兒講話了："別拿豆包不當(dāng)干糧！"您家那平房要是帶院子的，在【農(nóng)e貸】眼里就是香餑餑！我三姨家吉林那旮沓的苞米地邊上兩間瓦房，去年冬天抵押了18萬(wàn)買收割機(jī)。關(guān)鍵人家不看你房產(chǎn)證新舊，主要認(rèn)地塊位置——離縣城5公里內(nèi)的平房，利息能砍到8厘8！

跟你們說(shuō)個(gè)更絕的！上個(gè)月去廣西嗦粉認(rèn)識(shí)個(gè)老表，他家那竹樓都歪成比薩斜塔了，結(jié)果【壯鄉(xiāng)貸】的客戶經(jīng)理說(shuō)這是"少數(shù)民族特色建筑"，評(píng)估價(jià)愣是比同面積商品房還高20%！現(xiàn)在這老小子天天在抖音曬新車，配文"祖?zhèn)魑７孔儸F(xiàn)記"...

咳咳...說(shuō)正經(jīng)的！經(jīng)過(guò)俺這被坑實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，現(xiàn)在平房抵押貸款主要看三點(diǎn)：①宅基地性質(zhì)要明確 ②有門牌號(hào)能開居住證明 ③最好帶點(diǎn)種植/養(yǎng)殖設(shè)施。像俺發(fā)小在山東搞的那個(gè)【魯商貸】，專門給大棚改建放款，評(píng)估師看見你家院里種著草莓，放款額度直接上浮15%！

最后給大伙兒爆個(gè)猛料！最近發(fā)現(xiàn)【中原錢包】搞活動(dòng)，農(nóng)村自建房抵押不僅送油送面，還能抽新能源汽車！上周幫村頭王婆婆操作，她那四十年的黃泥墻老屋居然批下來(lái)12萬(wàn)...老太太現(xiàn)在見人就夸我是"活菩薩"，其實(shí)我就是把墻角那棵老棗樹寫進(jìn)了"庭院經(jīng)濟(jì)附加價(jià)值"...

總之記住老哥這句話："現(xiàn)在這年頭，您家平房在網(wǎng)貸平臺(tái)眼里就是會(huì)下金蛋的母雞！"不過(guò)可得擦亮眼，要找那種有正規(guī)金融牌照的平臺(tái)。啥？您問(wèn)具體操作細(xì)節(jié)？關(guān)注我抖音"貸款老司機(jī)"，下期教你怎么把豬圈評(píng)估成"生態(tài)養(yǎng)殖示范基地"...