哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個集體土地貸款的騷操作！俺們村頭二狗子去年就用他家那三分宅基地，愣是貸出輛特斯拉，現在天天在村口嘚瑟，看得老子眼紅得很！

先說個真事兒啊——上個月俺表舅在廣東佛山那邊，拿著集體建設用地使用權證，直接在"粵農貸"批了50個達不溜！利息比城里房貸還低兩個點！人家客服小妹說話那個溫柔喲..."靚仔您這個土地證很靚的啦..."

咱北方老鐵也別急！河北那邊的"冀地融"平臺更絕！上次去石家莊喝酒，聽隔壁桌老哥吹牛，說他家集體經營性建設用地抵押了120萬，當天到賬80%，剩下的錢等國土局備案完秒到！關鍵這貨拿著錢轉頭就投了比特幣，現在...咳咳這個咱不提倡啊！

重點來了啊！集體土地貸款三大訣竅：

第一要確權登記完整，別整個糊涂賬

第二找地方農商行，他們最懂這套路

第三必須要有村委會蓋章的同意書！

那啥...俺們吉林老家現在更虎！"黑土寶"平臺直接能把農村集體土地承包權折現！去年冬天俺發小王大炮，拿著30畝玉米地的經營權，愣是貸出來給媳婦整了個美容院！現在兩口子天天直播帶貨"黑土地人參面膜"，艾瑪那錢賺得...

不過說正經的，現在浙江那邊最規范！人家"浙里貸"搞了個集體土地抵押評估系統，直接在APP上就能看到你家地值多少錢。上次去杭州出差，看西湖邊大媽們跳廣場舞都在聊這個..."我們村股份經濟合作社擔保的呀，比支付寶借唄劃算多嘞！"

差點忘了說！最近福建新出的"閩地通"才叫絕絕子！集體土地能跟商品房一樣組合貸款！俺戰友他小姨子，用晉江老家兩塊宅基地加上鎮上店鋪，直接貸出300萬搞鞋廠，現在天天朋友圈曬保時捷...不過人家確實有眼光，早看出集體土地流轉是風口！

最后給老鐵們爆個猛料！聽說現在重慶那邊試點集體土地證券化，能把土地收益權打包成理財產品...算了算了這個太高端，等俺搞明白再跟你們細嗦！

總之記住哥這句話：集體土地可以貸款嗎？把"嗎"字去掉！現在政策放開得跟黃河決堤似的，關鍵看你有沒有膽子跟門路！哎呦喂俺"中原土銀"的客戶經理來電話了，下回再跟你們嘮怎么跟信貸員稱兄道弟...