哎喲喂，各位老鐵們今兒個咱嘮點硬核的！上周我二舅在沈陽整了套商住房，非跟我犟說這玩意兒不能用公積金貸款，我當場就給他表演了個"啪啪打臉"——咱可是在平安普惠干過三年風控的男人！

你們南方人可能不懂啊，咱東北銀買商住房就跟囤大白菜似的。去年我在哈爾濱中央大街那旮旯，用公積金貸款盤下兩層商鋪，利率才3.1%！隔壁老王在360借條擼的信用貸，利息都快趕上高利貸了...

【廣東靚仔插話版】丟雷樓某！公積金貸款買商住房真系抵到爆啊！我表姐在佛山千燈湖搞了套公寓，通過度小滿金融做的公積金貸款擔保，審批快到飛起。要我說現在這些網貸平臺，微粒貸就像早茶里的蝦餃——中看不中用！

跟你們說個內部消息...上個月我在京東金融的兄弟透露，現在公積金貸款政策松動得跟老太太的牙口似的。特別是對商住房這種特殊資產，有些銀行暗戳戳搞"公積金+商業(yè)貸"組合拳，比直接走借唄省一半利息！

【四川耙耳朵現身說法】哎喲喂，你們這些娃兒曉得不嘛！我婆娘在春熙路買的商住房，用公積金貸款比她在拍拍貸上借的錢少還20萬！那個招聯好期貸的銷售天天打電話，煩得老子都想把火鍋湯潑過去...

給你們算筆賬哈！假設50萬商住房貸款：

純商業(yè)貸：月供≈3800

公積金貸款：月供≈2900

網貸口子：月供≈4200

【山東大漢突然拍桌】恁這些后生懂個球！俺在青島搞商住房投資十年了，現在最劃算的就是公積金貸款+銀行信用貸組合。去年用這招在棧橋邊上盤了八套公寓，比那些在美團借錢上套現的愣頭青強多了！

對了對了！前兩天攜程金融的小妹還跟我說，現在商住房做公積金貸款可以玩"過橋貸"...這個套路深得很，改天我單獨開直播講！

【上海老克勒神秘兮兮】伐要太天真哦！阿拉靜安寺有套商住房，用公積金貸款比在陸金所借錢合算多了。不過現在政策就像外灘的霧——看不清爽。要我說還是銀行系網貸靠譜，那個平安銀行新一貸...

喂？啊對對對！商住房公積金貸款那個事...看吧！連中原消費金融的渠道經理都來請教我了！今天就嘮到這兒，下回教你們怎么用公積金套現...啊不是，是合理規(guī)劃！