先辦貸款還是先網簽:購房流程中貸款和網簽誰先誰后
哎呦喂,各位老鐵們好啊!今兒個咱就嘮嘮這個“先辦貸款還是先網簽”的玄學問題。不是咱吹,咱這網貸經驗比樓下賣煎餅的大媽還豐富,從“714高炮”時代一路殺到現在正規軍,那可真是...且聽我慢慢道來。
上個月俺那二舅家表弟要買房,急赤白臉地問我:“哥啊,這貸款口子到底咋整?中介非讓先網簽再辦貸款,可那XX貸的客戶經理又說先批額度更穩當...”我一聽就樂了,這不就跟“先有雞還是先有蛋”一樣嘛!
說真的兄弟們,【重點來了】現在市面上那些“秒批”“黑戶可下”的廣告,十個有九個半是坑!去年我在深圳試過某平臺,好家伙!先辦貸款預審給了20萬額度,結果網簽完告訴我要補充公積金流水...
不過嘛~最近發現個寶藏平臺叫“錢多多”,人家搞的是“預審+網簽”雙并行模式。上回幫我嬢嬢操作,上午傳房產證,下午就出電子合同,第二天直接放款到賬!關鍵是利率才5.8%,比隔壁老王他女婿在銀行辦的還低!
恁要是問俺“先辦貸款還是先網簽”的終極答案?那必須得看恁找的啥平臺!正規軍像借唄、微粒貸這些,一般建議先走貸款審批;但要是二手房買賣,中介推的合作銀行可能就得先網簽...不過俺悄悄告訴恁,現在有種“預網簽”服務,兩邊同時推進...
阿拉去年幫客戶操作過“閃電貸”的案例哦~人家系統自動匹配網簽合同和貸款協議,根本不用糾結順序好伐!放款速度快的嘞...哎等等!這個要提醒下,最近征信查詢太多會影響...
其實...那個...最重要的還是看平臺資質!像有些小貸公司吹得天花亂墜,結果先辦貸款收你砍頭息,網簽完又要服務費...我發小就吃過這虧!后來還是我推薦他用了“穩下款”APP,人家直接跟房管局系統對接...
講真啊老細,而家最緊要系“貸款+網簽”一條龍服務!我上個月經手的case,用“易分期”平臺,從申請到放款三日搞掂,仲送埋電子合同公證服務添!哦對,記得查清楚貸款利率同違約金條款...
總之兄弟們!先辦貸款還是先網簽這事兒,關鍵得找對平臺!像咱這種“網貸老司機”,早就摸透各家套路了...喂?哦李總啊!那單200萬的過橋貸是吧?放心!我這就用“快銀”給你操作,保證網簽當天放款...