哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個農(nóng)村房子貸款的門道！不是跟你吹啊，去年俺們村二狗子用他家那破瓦房，愣是貸出30萬搞養(yǎng)殖，現(xiàn)在都開上大奔咧！

先說咱東北這旮旯吧，那信用社的大妹子見到宅基地證，眼睛瞪得比銅鈴還大！"農(nóng)村自建房抵押"這詞兒在他們那兒就跟圣旨似的，利息低得跟白給差不多。俺表哥去年用他家的三間大瓦房，在XX普惠貸了20萬，年化才8%，比城里那些網(wǎng)貸良心多了！

不過要說最野的路子，還得是廣東那邊！人家根本不看你房子新舊，只要是農(nóng)村集體土地證，那些小貸公司就跟見了親爹似的！上次我去東莞，聽個老表說他們村有人用茅廁改的儲藏室都貸出5萬...咳咳咳...

俺親身體驗啊，上個月在YY貸申請農(nóng)房抵押借款，上午填資料，下午錢就到賬了！那審核員還夸俺家灶房風(fēng)水好...等等，這算不算變相夸他們放水？

重點來了！現(xiàn)在最火的要數(shù)"宅基地變現(xiàn)"新套路：

先找村支書開個"危房改造證明"

然后去鎮(zhèn)里搞個農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心評估

最后帶著相好...啊不是，帶著資料去ZZ銀行

差點忘了說！現(xiàn)在有些平臺搞農(nóng)村房子信用貸連抵押都不用！就拿俺三舅姥爺來說，七十多歲的老頭子，拿著宅基地證在UU白條愣是貸出8萬，利息比俺孫子壓歲錢還少！

知道為啥現(xiàn)在農(nóng)村不動產(chǎn)抵押這么火不？國家搞鄉(xiāng)村振興啊！那些貸款公司生怕咱們農(nóng)民伯伯不借錢，前兩天還有個經(jīng)理追到俺家豬圈談業(yè)務(wù)...(突然被豬叫聲打斷)

要說最魔幻的，還得是四川那邊！人家用竹林+農(nóng)房組合貸，利息能砍到6%！隔壁老王去年就這么干的，現(xiàn)在都開上農(nóng)家樂了，天天在朋友圈曬游客吃竹筒飯...

不過提醒老鐵們，搞農(nóng)村房屋抵押貸款千萬要看清合同！上次俺村有人被忽悠簽了"以租代售"的條款，現(xiàn)在院子都成別人的了...

最后傳授個絕招：趁著現(xiàn)在農(nóng)村金融改革的風(fēng)口，趕緊把家里老宅子評估了！等以后政策收緊，想用農(nóng)村宅基地貸款都沒門兒！記住咯，機會就像村頭的公共廁所，錯過了就得憋著！

哎呦都這個點了！得去村口接孫子...臨走再說句掏心窩子的話：農(nóng)房變現(xiàn)這事吧，撐死膽大的餓死膽小的，但千萬別學(xué)西村張寡婦把祖宅都押上??！