哎喲喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)住房抵押銀行貸款的事兒！不是跟您吹啊，就上周俺那東北老鐵二柱子，用他沈陽那套小兩居做抵押，愣是貸出來200個(gè)達(dá)不溜！

您要問這抵押貸款哪家強(qiáng)？那必須得說咱長三角這塊兒的銀行，那服務(wù)嘖嘖...上回我去杭州某大行，人家客戶經(jīng)理端著龍井就來了："大哥您這蘇州的別墅，按行情能貸七成！"您猜怎么著？三天到賬！比俺媳婦網(wǎng)購?fù)素浀劫~還快！

【全國各地老哥真實(shí)案例】

四川王哥：成都春熙路鋪面抵押，年化3.85%，比火鍋店毛利都低

廣東陳生："靚女啊，我天河區(qū)三套房做組合抵押，銀行直接給VIP通道"

北京張總："您了猜怎么著？西城學(xué)區(qū)房抵押，銀行追著給我提額度！"

跟您說個(gè)秘密嘿...去年俺在重慶解放碑那邊，看見個(gè)住房抵押貸款的廣告牌，隨手打了個(gè)電話。好家伙！那邊客服開口就是："哥老倌，按揭房也能二次抵押！"現(xiàn)在這銀行為了搶客戶，真是卷出天際了！

要說最絕的還是深圳，"老板您這個(gè)房產(chǎn)證紅本本在我們系統(tǒng)里值800萬啦~"人家那邊搞線上評估系統(tǒng)，連門都不用出，手機(jī)點(diǎn)點(diǎn)就出預(yù)審批額度。不過要提醒各位老鐵，千萬別學(xué)我隔壁老李頭，拿小產(chǎn)權(quán)房去試水，結(jié)果被正規(guī)銀行客服教育了半小時(shí)...

您算算?。?00平的房子，按現(xiàn)在抵押率70%算...誒等等我手機(jī)響了！"喂？哦張經(jīng)理啊！那個(gè)經(jīng)營貸貼息政策還沒結(jié)束是吧？好好好我明天帶房產(chǎn)證過去！"您看這服務(wù)，跟追女朋友似的熱情！

最后給各位整點(diǎn)干貨：

一定要選銀保監(jiān)備案的正規(guī)機(jī)構(gòu)

等額本息和先息后本得算清楚賬

提前還款違約金問清楚，別學(xué)我表弟白交兩萬冤枉錢

哎呦這都嘮倆小時(shí)了！總之記住老弟這句話：住房抵押銀行貸款這玩意兒，用好了是杠桿，用不好是絞索。您要是拿不準(zhǔn)主意...私信我給您推薦個(gè)貸款顧問，那哥們兒在銀行干過十年！

對了！最近那個(gè)LPR利率又降了，現(xiàn)在搞房產(chǎn)抵押正是時(shí)候。前兩天上海陸家嘴的周總還說呢..."儂曉得伐，阿拉三套房抵押出來，利息比奶茶店租金還便宜！"

得嘞，今兒個(gè)就嘮到這兒！下回給您講講我怎么用抵押貸出來的錢，在海南買了套海景房...那操作才叫絕！