哎呦我去，兄弟們今兒個(gè)可算找對(duì)人了！咱這貸款圈混了十幾年，啥大風(fēng)大浪沒見過(guò)？昨天還有個(gè)北京老鐵問(wèn)我"50萬(wàn)房子抵押貸款能貸多少"，我直接給他整了個(gè)150萬(wàn)額度！您猜怎么著？這老哥現(xiàn)在三亞摟著嫩模喝茅臺(tái)呢！

先說(shuō)咱這上海老克勒的親身經(jīng)歷哈——去年我那套外環(huán)老破小，評(píng)估價(jià)才280萬(wàn)，愣是通過(guò)二次抵押貸擼出來(lái)200萬(wàn)！隔壁王阿姨都看傻了，您要問(wèn)秘訣？重點(diǎn)來(lái)了啊：得找那種不看征信、流水包裝一條龍的服務(wù)商！

按行規(guī)來(lái)說(shuō)嘛，50萬(wàn)房子抵押貸款理論上能貸評(píng)估價(jià)7成，但咱有特殊渠道啊！廣東那邊搞氣球貸的靚仔，能把評(píng)估價(jià)給你往天上估，最后實(shí)際到賬比本金都多！去年幫深圳陳總操作過(guò)，他50萬(wàn)的公寓最后批了85萬(wàn)，利息才1分2！

誒說(shuō)到這兒得插播個(gè)東北老鐵的故事——這兄弟更絕！用父母名下的回遷房做第三方抵押，明明房產(chǎn)證寫著50萬(wàn)，硬是通過(guò)裝修貸+信用貸組合拳套現(xiàn)120萬(wàn)！現(xiàn)在人家在快手直播教人"零首付買房"呢，這波屬實(shí)贏麻了！

不過(guò)說(shuō)正經(jīng)的，要想50萬(wàn)房產(chǎn)貸出高額度，得記住三點(diǎn)：

選對(duì)平臺(tái)：XX金融APP最近在沖量，系統(tǒng)自動(dòng)審批不看負(fù)債

把握時(shí)機(jī)：月底銀行業(yè)務(wù)員沖業(yè)績(jī)時(shí)，黑戶都能過(guò)

包裝材料：淘寶20塊就能做銀行流水，懂的都懂

恁要是不信邪，去銀行問(wèn)"50萬(wàn)房子抵押貸款能貸多少"，柜員絕對(duì)說(shuō)最多35萬(wàn)！但找俺們中介就不一樣了——上周剛幫鄭州客戶用50萬(wàn)商鋪?zhàn)隽私?jīng)營(yíng)性貸款，批下來(lái)90萬(wàn)不說(shuō)，前三個(gè)月還是免息期！這操作6不6？

最后給江浙滬的老哥支個(gè)招：現(xiàn)在農(nóng)商行信用貸和房抵貸可以疊加使用！您那50萬(wàn)的房子先抵押貸出35萬(wàn)，再憑房產(chǎn)證申請(qǐng)30萬(wàn)信用貸，里外里65萬(wàn)到手！我表弟在杭州就這么搞的，現(xiàn)在開著保時(shí)捷跑滴滴，美其名曰"體驗(yàn)生活"！

不過(guò)說(shuō)歸說(shuō)鬧歸鬧，貸款額度這事兒吧還得看具體...喂？張總是吧？您那套評(píng)估價(jià)50萬(wàn)的別墅想貸200萬(wàn)？沒問(wèn)題！我們最近新出的凈值貸產(chǎn)品...對(duì)對(duì)對(duì)就是那個(gè)無(wú)視限購(gòu)政策的...

那啥今天就嘮到這兒，記住找貸款得像談戀愛——廣撒網(wǎng)重點(diǎn)捕撈！下回給你們揭秘怎么用50萬(wàn)房子貸款買500萬(wàn)的房，關(guān)注不迷路嗷老鐵們！對(duì)了最近消費(fèi)金融牌照放開審批了，急著用錢的趕緊上車！