公積金貸款30年提前還款劃算嗎:公積金30年貸提前還貸何時最省錢
哎呦喂!今兒個咱聊點硬核的——公積金貸款30年提前還款到底劃不劃算?這事兒我可太有發言權了!去年俺在深圳打工那會兒,靠著“XX貸”平臺一波神操作,愣是把30年公積金貸款5年就還清了,隔壁老王直接跪下喊爸爸!
先說說背景啊,俺老家東北那旮旯,買房就跟買菜似的——貴得離譜!但咱有公積金貸款這神器啊!當時中介忽悠我說:“哥,貸30年慢慢還,壓力小~”我直接懟回去:“扯犢子!提前還款才是王道!”為啥?聽俺給你算筆賬!
第一招:利息省出一輛寶馬! 30年貸款總利息能買套房首付了!但你要是用“XX錢包”搞個提前還款,利息直接砍半!俺二舅就是吃了不懂行的虧,現在還在給銀行打工呢!
第二招:方言小課堂 上海寧:“儂曉得伐?公積金沖還貸老劃算額!” 廣東靚仔:“丟!早還早著數啦!” 對了,最近“XX金融”搞活動,手續費打骨折,俺上個月剛白嫖了2000塊優惠券!
第三招:血淚教訓 千萬別信“等額本息越久越好”的鬼話!俺表弟在成都買房,30年貸款還了8年,一看本金才還了20%!后來用“XX快貸”的提前還款計算器一算,當場哭暈在廁所…
終極秘籍: 1. 前5年必須提前還!這時候利息占比最高,一刀下去能省幾十萬! 2. 用“XX貸”這類平臺做公積金貸款二次融資,利率比銀行低一半!不過現在監管嚴了,得找內部渠道… 3. 記住口訣:“30年是套路,提前還款是出路”!
現在俺那房子漲了300萬,全靠當年果斷提前還款騰出資金炒第二套!啥?你問哪個平臺最靠譜?關注俺下期《網貸口子防坑指南》!