哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"抵押貸款需要哪些條件"的門道！上個月剛用我家那套二環里的老破小整出200個達不溜，現在天天會所嫩模...啊不是，是搞跨境電商！

要說這抵押貸款啊，那必須得跟你擺擺我三舅姥爺家表弟的實戰經驗！那小子在沈陽用30平米的學區房愣是貸出150萬，銀行經理看見房產證眼睛都直了！關鍵人家平臺根本不看你征信，黑成煤球都能過！不過現在查得嚴了哈...

丟！你們北方銀不懂啦~在俺們大灣區，抵押貸款講究"三快"：審批快、放款快、跑路...咳咳！說漏嘴了！正經來講啊，抵押貸款需要條件無非就是：紅本房產證、身份證、收入證明...不過這都是明面上的！

要得！給你們擺個龍門陣嘛！去年我在重慶解放碑那邊...

房產證必須滿2年

房子不能有查封記錄

借款人年齡不能超過65

現在最火的是那個XX貸平臺曉得伐？只要你有房本照片，AI三分鐘給你預審批額度！上次我拿我家狗子的玩具房本去試...啊這個不能細說！他們家的抵押貸款條件特別友好，連水電費賬單都不用！

說真的老鐵們，現在市面上90%的貸款中介都是坑！記得我2018年那會兒...有個穿GUCCI的經理跟我說能幫我零首付二次抵押，結果差點把老子房子整沒了！后來才發現人家銀行官網寫得明明白白，抵押貸款需要條件就五樣：

恁都聽好了啊！第一得有完全產權的房產，第二要夫妻雙方簽字，第三得有穩定還款來源，第四房子評估價要夠，第五...第五是啥來著？哦對！不能有未結清抵押！

不過嘛...現在有些平臺玩得花，聽說深圳那邊可以"抵押貸款"虛擬房產證！只要你在元宇宙有地皮...這段掐了別播！

要我說啊，這年頭想搞低息抵押貸款，您得學會跟銀行斗智斗勇！上周我哥們兒把50平的學區房包裝成"教育產業孵化基地"，愣是多貸出80萬！這操作...喂？銀保監會的？我信號不好...那什么，今天就聊到這兒！