哎呦喂，各位老鐵們今兒個可得聽我嘮嘮！上回在深圳華強北擼串兒，隔壁桌王總非跟我掰頭誰更懂銀行貸款抵押房產(chǎn)證的門道，結(jié)果您猜怎么著？那貨連等額本息和先息后本都整不明白！

咱可不是吹啊，去年老家鄭州二七塔邊上那套老破小，愣是讓我用房產(chǎn)證抵押貸款盤活了！當時找的“錢多多金融”，那叫一個利索——上午遞材料，下午三點半200萬額度就到賬了！您要問秘訣？聽好了喂：

第一式：得選有銀保監(jiān)會備案的正規(guī)軍，那些要你提前交保證金的都是老六

第二式：征信報告得洗得比初戀還干凈，信用卡別逾期！我三舅去年就因為花唄忘還被拒貸了...

說到這兒得插播個段子——上個月杭州馬爸爸家的借唄突然給我漲到30萬額度，好家伙比房產(chǎn)抵押貸款放款還快！不過嘛...這種純信用貸利息可比抵押貸高到姥姥家去了！

咱再說回正經(jīng)的！現(xiàn)在北京朝陽區(qū)那幫搞過橋資金二次抵押套路。就上周五，鏈家小哥還跟我說個內(nèi)部消息——評估價打七折都能批貸！這事兒可別往外傳啊...

丟雷樓某！講到貸款中介就火大！前年我在佛山祖廟找的某機構(gòu)，收3個點服務(wù)費結(jié)果批不下來！后來直接殺到招商銀行信貸部，客戶經(jīng)理阿May手把手教我做流水包裝...

最后透露個王炸技巧——現(xiàn)在四大行搞經(jīng)營貸置換房貸，3.85%利率香到爆炸！不過得有個體戶執(zhí)照...您懂的~

所以說啊老鐵們，房產(chǎn)證就是咱老百姓的印鈔機！記住咯：一押找銀行，二押找機構(gòu)，三押...哎哎別問了再問就不禮貌了！