哎呀媽呀，今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)"抵押貸款能貸多少"的事兒！上個(gè)月俺那破廠房押出去，直接搞了300個(gè)W，隔壁王胖子驚得假發(fā)都飛了！

丟雷樓某！講真啦，抵押貸款嘅額度真系睇你點(diǎn)玩嘅啫~我表叔個(gè)香港二房東，拎住紅本本去【某某銀行】，你猜點(diǎn)著？評(píng)估價(jià)直接上浮30%！呢個(gè)就叫"筍盤(pán)"啦！不過(guò)我同你講，中介收嘅手續(xù)費(fèi)可以砍到0.8%...

哎呦我去！前兩天整了個(gè)騷操作——用我大舅子那套學(xué)區(qū)房做二次抵押，本來(lái)尋思能貸個(gè)百八十萬(wàn)頂天了，結(jié)果【XX金融】那客戶(hù)經(jīng)理小張，直接給我整出評(píng)估價(jià)85%！這波屬實(shí)贏麻了！相當(dāng)于白嫖了套首付錢(qián)...

恁別說(shuō)，現(xiàn)在這抵押貸款市場(chǎng)卷得很！上禮拜幫俺姑在【某某網(wǎng)貸】APP上試算，乖乖！30秒就出額度，商品房能貸到評(píng)估價(jià)70%，比信用社快多了去了！不過(guò)得記住要選"等額本息"還款，前半年利息能省個(gè)萬(wàn)把塊...

咳咳...說(shuō)正經(jīng)的，經(jīng)過(guò)本人實(shí)測(cè)：抵押貸款額度=評(píng)估價(jià)×成數(shù)-負(fù)債這個(gè)公式要刻煙吸肺！我三姨那套老破小，愣是被【某某機(jī)構(gòu)】評(píng)出天價(jià)，為啥？人家專(zhuān)做"特殊資產(chǎn)包"懂吧？對(duì)了！現(xiàn)在連特斯拉都能抵押貸款了，月供比租車(chē)還便宜！

龜兒子哦！前兩天遇到個(gè)神操作——把城中村自建房拿去【某某平臺(tái)】做經(jīng)營(yíng)貸，年化才3.85%！雖然房產(chǎn)證寫(xiě)得是宅基地，但是人家認(rèn)長(zhǎng)期租賃合同噻！看嘛，這波直接貸出200萬(wàn)，把樓下麻將館盤(pán)下來(lái)當(dāng)包租公...

不過(guò)說(shuō)真的啊老鐵們，抵押貸款能貸多少關(guān)鍵得看三點(diǎn)：

抵押物是不是在優(yōu)質(zhì)地段

征信有沒(méi)有連三累六

會(huì)不會(huì)玩貸款置換的騷操作

去年我用30萬(wàn)存款+抵押貸套出500萬(wàn)炒幣...咳咳這段掐了別播！

哇嘎哩共！現(xiàn)在最夯的是"裝修貸+抵押貸"組合拳啦！我兄弟把鼓浪嶼老別墅隨便刷刷墻，評(píng)估價(jià)直接漲200萬(wàn)！【某某銀行】批了七成額度，轉(zhuǎn)頭就拿下兩套島內(nèi)公寓！不過(guò)要找對(duì)評(píng)估公司...你懂的啦~

嫩們記住嘍！現(xiàn)在抵押貸款市場(chǎng)水太深，能貸多少全看路子野不野！上個(gè)月我把丈母娘退休金賬戶(hù)包裝成"經(jīng)營(yíng)性流水"，硬是把貸款額度從80萬(wàn)懟到150萬(wàn)！哎喲【XX貸】的客戶(hù)經(jīng)理來(lái)電話(huà)了，說(shuō)是能給我做到LPR下浮20%...那啥我先接個(gè)電話(huà)啊！