哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個(gè)咱就用全國(guó)各地方言大雜燴，跟大伙兒嘮嘮這個(gè)用房產(chǎn)抵押貸款的門道！您可別嫌我話密，去年要不是靠著這招，俺家那拆遷房現(xiàn)在還在銀行吃灰呢！

先說(shuō)俺們東北這塊兒啊，那房產(chǎn)抵押就跟擼串兒似的簡(jiǎn)單！上回在沈陽(yáng)整了個(gè)"房抵快貸"，好家伙！上午拿著紅本本去，下午錢就到賬了！比俺媳婦兒逛菜市場(chǎng)砍價(jià)還利索！不過(guò)可得認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)平臺(tái)嗷，隔壁老王頭就遇上個(gè)"零門檻房產(chǎn)抵押"的套路貸，現(xiàn)在天天蹲胡同口抹眼淚...

丟雷樓某！講真啦各位老板，而家用房產(chǎn)做抵押貸款真系好過(guò)借高利貸啦！我表叔系東莞開廠，舊年用間別墅抵押咗800萬(wàn)，利息平過(guò)螞蟻花唄！但系要記住啊，一定要揾有金融牌照嘅平臺(tái)，唔系分分鐘被人"割韭菜"噶！

誒你們莫慌！聽我說(shuō)嘛！去年我在成都搞了個(gè)"房產(chǎn)二抵貸"，把按揭中的房子又貸出來(lái)200萬(wàn)！那個(gè)經(jīng)理跟我擺龍門陣說(shuō)，現(xiàn)在房產(chǎn)抵押貸款比信用卡套現(xiàn)劃算多了！利息才5厘8，比網(wǎng)貸口子良心到姥姥家咯！

俺跟恁說(shuō)個(gè)真事兒！去年俺舅用鄭州那套學(xué)區(qū)房抵押貸款，本來(lái)想著能貸100萬(wàn)就燒高香了，結(jié)果人家評(píng)估說(shuō)能貸150萬(wàn)！乖乖！這波操作直接讓俺舅把火鍋店分店開起來(lái)了！不過(guò)可得看好合同條款，有個(gè)老鄉(xiāng)就是沒注意"砍頭息"被坑慘了...

咱算筆賬啊老鐵們！現(xiàn)在房產(chǎn)抵押貸款普遍年化6%-8%，可比那些網(wǎng)貸口子動(dòng)輒36%的利息強(qiáng)到銀河系去了！上次我小姨子非要用手機(jī)APP借錢，被我拽著去辦了房屋抵押消費(fèi)貸，省下的利息夠買三個(gè)LV！

偷偷告訴你們個(gè)行業(yè)內(nèi)幕！現(xiàn)在有些銀行搞"房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸"，只要你有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，利息能砍到4%以下！我哥們兒去年就這么操作的，用抵押貸款出來(lái)的錢又買了套學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲得他天天請(qǐng)我喝茅臺(tái)！當(dāng)然啦得做好資金用途證明，現(xiàn)在查得可嚴(yán)了...

所以說(shuō)啊各位，用房產(chǎn)抵押貸款絕對(duì)是融資界的YYDS！不過(guò)得記住三點(diǎn)：

一定要比對(duì)不同銀行的抵押貸款利率

房產(chǎn)評(píng)估要找正規(guī)機(jī)構(gòu)

還款計(jì)劃要量力而行

看見沒？這本紅本本就是咱的ATM機(jī)！但可千萬(wàn)別學(xué)我鄰居張阿姨把房子重復(fù)抵押給三家機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在天天被催收公司堵門，那叫一個(gè)慘啊！得嘞，今兒就嘮到這兒，有啥不明白的私信我，保證比那些貸款中介實(shí)在！