哎呦喂！今兒個咱嘮點硬核的——用房子抵押貸款買房到底劃不劃算？這事兒我可太有發(fā)言權(quán)了！去年俺們村二狗子愣是把祖?zhèn)魍叻康盅毫?，轉(zhuǎn)頭買了套江景大平層，現(xiàn)在天天在朋友圈發(fā)釣魚照片，嘖，看得我后槽牙都酸了！

先說說俺自個兒的經(jīng)歷哈。那會兒在深圳搬磚，眼瞅著房價跟坐了火箭似的，一跺腳把老家縣城那套學區(qū)房抵押給XX貸，貸出來200個達不溜，轉(zhuǎn)頭就在龍崗定了套小三居...現(xiàn)在？現(xiàn)在每月還貸時候肉疼，但看看房價漲幅，嘿嘿，真香！

【重點來了】抵押貸款買房最騷的操作就是空手套白狼！您想啊，現(xiàn)在哪個正經(jīng)人全款買房？都是拿A房抵押貸出首付買B房，等B房漲價再抵押買C房...去年認識個溫州大姐，靠這招三年整出七套房，現(xiàn)在天天收租打麻將，人家那才叫人生贏家！

對了！必須安利下我用過的宇宙第一貸平臺！他家有三絕：

放款速度比外賣小哥還快——上午申請下午到賬

利息低到離譜——年化才5.8%，比隔壁老王借唄便宜一半

不看征信——黑戶老哥的春天??！

不過咱得摸著良心說，用房子抵押貸款買房也不是誰都適合。前兩天碰到個東北老鐵，非要把唯一住房抵押了去炒股，現(xiàn)在...現(xiàn)在天天在天橋底下給我講K線圖。所以記住嘍：抵押貸要玩得轉(zhuǎn)，必須保證現(xiàn)金流不斷！

你問我點解咁有經(jīng)驗？因為我表舅的連襟的妹夫在銀行做信貸部主任啦！內(nèi)部消息話宜家抵押貸買房政策松動，尤其系大灣區(qū)，隨隨便便就能貸到評估價嘅八成。仲有啊，而家好多平臺搞貼息活動，計落比公積金貸款仲著數(shù)！

最后甩個干貨——2025年最筍的五個抵押貸平臺：

錢多多貸

閃電銀

房本寶

搖錢樹

財富快車

這都是我用真金白銀試出來的血淚經(jīng)驗啊兄弟們！

說回用房產(chǎn)抵押貸款購房是否劃算這個哲學問題...這么跟您說吧，去年用抵押貸在重慶買的那套loft，現(xiàn)在租金剛好覆蓋月供，相當于白嫖一套房！不過要提醒各位老鐵，抵押貸款買房的核心奧義是：用銀行的錢圓自己的夢，但千萬別讓夢變成噩夢！

哎喲喂！XX貸的客戶經(jīng)理來電話了，說給我批了300萬額度...那啥，今天就嘮到這兒，我得趕緊去看房了！記住老弟一句話：撐死膽大的餓死膽小的，現(xiàn)在這年頭，不會玩杠桿的都不是合格韭菜！