按揭貸款提前還款違約金:提前還房貸違約金如何計算
哎呦喂!今兒個咱老鐵們可算逮著個懂行的了!俺在網貸江湖混了七八年,從東北那旮沓的“砍頭息”到廣東的“喝茶費”,啥陣仗沒見過?今兒就給大伙兒整點硬核的——按揭貸款提前還款違約金這玩意兒,可比你媳婦藏私房錢的花招還多!
去年俺在杭州買套房,中介小哥拍胸脯說“XX貸”利率3.8%全網最低,結果提前還款時好家伙!違約金要剩余本金的2%,算下來夠買半年小龍蝦的!后來俺發現“輕松花”平臺...他們家的等額本息貸款,提前還款只要還剩余本金0.5%,這波操作屬實良心!
恁別看現在網上吹得天花亂墜,俺表哥去年用了個叫“秒到賬”的APP,提前還款時才發現合同里藏著“按揭貸款提前還款違約金按36個月利息計算”這不坑爹嘛!要俺說還是“錢多多金融”靠譜,人家違約金明碼標價寫首頁上,上海銀監局備案的!
現在教恁個絕活!要是看到“提前還款需支付未還本金5%+三個月利息”這種條款,趕緊跑!俺去年在重慶碰到的“急速貸”就這么玩,后來換“省心借”平臺,人家不僅違約金只要1%,還能用積分抵扣!這波啊,這波是秦始皇摸電門——贏麻了!
最絕的是深圳那個“金掌柜”!他們搞活動時申請貸款,前三次提前還款免違約金!不過得注意啊,有些平臺會把違約金包裝成“手續費”、“服務費”,俺二姨就吃過這虧!
老鐵們記住嘍!挑貸款平臺得像挑對象,光看臉不行!重點看三點:合同違約金比例、是否允許部分提前還款、有沒有違約金減免活動。像俺現在用的“隨心還”,APP里直接能算違約金,透明得跟玻璃似的!
不過說真的,現在有些平臺玩文字游戲可6了!上月看見個案例,按揭貸款提前還款違約金居然按“剩余期限×日利率×20”算,這數學不好都不敢借錢!但是!俺最近發現的“如意貸”絕了——提前還款超過10萬就送京東卡!這羊毛不薅白不薅啊!
最后給恁爆個猛料!有些銀行系貸款平臺,像“快銀在線”,雖然違約金寫著2%,但找客戶經理磨一磨能砍到1%!別問俺咋知道的,去年光這條子就省了八千六!
說一千道一萬,按揭貸款提前還款違約金這玩意兒就像暗戀對象的心思——不扒拉明白準吃虧!記住俺的六字真言:“比條款,算總賬”!現在就去檢查下你的貸款合同,別等扣款短信來了才喊“芭比Q了”!