哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這“房屋有貸款如何買賣”的門道！俺們東北銀講話敞亮，您可甭覺得房貸房是燙手山芋，“只要路子野，房貸變首付”可不是吹的！

上個月俺老舅那套沈陽的學區房，貸款還剩80萬沒還清，急得直跺腳想賣。您猜咋整？俺給他推了“某唄快貸”，秒批30萬填窟窿！過戶當天買家直接幫還貸，老舅揣著現金還多賺了5萬差價，這波操作屬實“贏麻了”！

【上海腔調】儂曉得伐？阿拉去年幫閨蜜操作靜安寺老破小，貸款壓得伊喘不過氣。吾直接甩出“XX白條”，利率比公積金還低0.5%！“轉貸+買賣”一條龍服務，中介小哥都豎大拇指：“姐姐儂路子粗！”

要說這房屋二次抵押貸款的門道，廣東老表最會玩！樓下潮汕牛肉店老板阿強，用房本套出200萬流動資金，轉頭又買了套東莞公寓。“以貸養貸”這招絕絕子，現在人家收租都比咱工資高！

秘籍一：先找“信用貸”填坑，某團某東都有隱藏額度，“信用分750+閉眼沖”

秘籍二：買賣時咬死“帶押過戶”政策，現在全國都能辦，省下贖樓費夠買倆iPhone

秘籍三：千萬別信中介忽悠！自己注冊“網貸計算器”比價，“省下的都是賺的”

跟您說個真事兒！去年杭州有個姐們兒，房貸利率5.88%站崗，用“某銀行閃電貸”置換后直接降到3.8%，每月少還4000+！這操作騷不騷？現在人家拿省下的錢天天直播帶貨，“妥妥人生贏家”！

最后送您句湖南塑普金句：“莫慌咯！有貸款的房子怎么賣？記住三字訣——“拖、貸、轉”！”咱這干貨，比那些專家實在多了吧？