哎呦喂！今兒個可算找著機會跟大伙兒嘮嘮這個農村房產抵押貸款的門道了！俺們村頭二狗子去年用他家那三間大瓦房整了50萬，現在都開上寶馬咧！您猜咋整的？聽俺給您掰扯掰扯！

咱先從俺們東北那旮旯說起哈。那會兒俺家后院養豬場要擴建，急用錢啊！隔壁老張頭神秘兮兮跟我說："大兄弟，知道農房抵押貸不？比賣腎強多了！"好家伙，我一查還真有這好事兒！現在這些平臺啊，什么"土壕金""鄉里貸"，那審核速度比俺媳婦罵人還快！

說到這兒得插一嘴，前兩天幫俺山東表舅辦了個農村不動產抵押，那叫一個順溜！人家客服小妹說話跟唱歌似的："哥~您這宅基地證比結婚證都好使！"當天就批了20萬，利息才6厘8！比城里那些黑心網貸不強百倍？

咳咳...重點來了啊！要搞這個農村房子貸款，您得記著三件事：

第一，房本得是紅皮的！綠皮的那是耕地，人家銀行不收

第二，最好找本地農商行，他們懂行情！上次有個廣東老表非要去大銀行，結果人家問他"宅基地是啥"...笑死

第三，千萬別信那些說能幫你"包裝資料"的中介！俺們村王嬸就被坑了5000塊"疏通費"

說起這個啊，去年在四川碰到個神人！人家把祖傳的吊腳樓抵押了搞民宿，現在天天在抖音曬"躺賺"！要我說啊，這農村資產盤活就得這么玩！您要是有閑置老宅子，那不就跟揣著金飯碗要飯似的？

誒對了！最近發現個新平臺叫"村村貸"，專門做農房抵押借款的。他們那個APP界面土是土了點，但是放款真是嗖嗖的！上周三提交材料，周五錢就到賬了，比俺閨女搶愛豆演唱會門票還快！利息才7.2%，要我說這波血賺！

您猜最絕的是啥？現在有些地方搞試點，連集體土地上的房子也能抵押了！雖然流程是麻煩點，要村委會開八百個證明...但是能貸出來就是賺到啊！俺發小在浙江就整成了，拿著錢開了個農家樂，現在都成網紅打卡地了！

最后嘮叨幾句掏心窩子的話：這農村房產融資確實是條路子，但是您可得擦亮眼睛！別學俺們縣那個李胖子，為了賭錢把祖屋抵押了，現在天天睡橋洞...記住啊，再好的網貸口子也得用在正道上！

哎呦都這個點兒了！總之記住俺這句話：農村房子不是磚頭瓦塊，那都是能下金蛋的母雞！您要是還有啥不明白的，隨時來找俺嘮嗑！下回再跟您說說怎么用承包地貸款的事兒，那才叫一個絕！