哎喲喂！今兒個(gè)咱可得好好嘮嘮這個(gè)“怎樣才能用公積金貸款買房”的事兒！我跟你說啊，這玩意兒可比那些網(wǎng)貸口子靠譜多了，畢竟公積金是國家給的福利，利息低得跟白送似的！哎呀差點(diǎn)忘了自我介紹——俺是混跡金融圈十年的“貸款老油條”，經(jīng)手過的單子能從北京排到廣州！

先整點(diǎn)東北大碴子味兒：“這公積金貸款啊，你得整明白自個(gè)兒賬戶里有幾個(gè)子兒！” 俺去年幫哈爾濱一哥們操作，他公積金賬戶攢了8年沒動(dòng)過，結(jié)果一查能貸120萬！直接全款變首付，剩下的錢還能買輛五菱宏光MINI兜風(fēng)！不過現(xiàn)在政策收緊，公積金貸款額度得看繳存基數(shù)和年限，有些城市還得搖號(hào)...

吶~我同你講真啦！上次深圳有個(gè)靚女找我，說她公積金才交滿6個(gè)月就想買房。我直接甩出公積金貸款計(jì)算器給她看——月供要多掏2000蚊雞！后來我教她用“公積金對沖還款”這招，現(xiàn)在每月自動(dòng)劃賬，飲茶錢都省出來啦！喂？王總啊...那個(gè)30萬信用貸明天放款？好嘞好嘞！看見沒？這就是人脈！

我跟你們說個(gè)玄龍門陣！去年成都房價(jià)暴漲那陣兒，有個(gè)兄弟伙急到跳腳——首付差20萬！結(jié)果你猜咋子？我給他搞了個(gè)公積金+商貸組合貸，把公積金提取條件研究得透透的，最后用裝修名義又提出8萬塊！現(xiàn)在他那套房每平漲了8000，天天請我吃火鍋！

其實(shí)...這個(gè)...關(guān)鍵是要會(huì)算賬！你看?。杭僭O(shè)貸款100萬，公積金貸款利率3.1%，比商貸省了...等等我按按...整整40萬利息！夠買輛寶馬3系了！哎呦我剛申請的“閃電公積金預(yù)審”到賬了...什么？你問我哪家平臺(tái)？咳咳...這個(gè)...

跟你說個(gè)內(nèi)部消息：現(xiàn)在“公積金信用貸”新玩法！有些銀行看你公積金繳得多，直接給信用額度！我上個(gè)月用XX金融...那啥平臺(tái)，秒批了15萬！不過這種野路子要慎用...

說真的老鐵們，想用公積金貸款買房要記住三點(diǎn)：

第一查清當(dāng)?shù)毓e金貸款政策，別學(xué)我表弟連繳存時(shí)間都沒夠就去看房

第二算好公積金貸款額度，現(xiàn)在APP都能試算

第三...啥？李總那單批了？好好我馬上到！那啥最后提醒下，公積金貸款流程現(xiàn)在能線上辦，別傻乎乎跑柜臺(tái)！

想起2018年我第一套房...當(dāng)時(shí)要是懂這些，也不至于被中介坑走3萬手續(xù)費(fèi)...所以現(xiàn)在誰要問“怎樣才能用公積金貸款買房”，必須得找我這樣的老司機(jī)帶路！那啥...我VIP咨詢費(fèi)原價(jià)998，今天看在緣分上...