哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"抵押貸款的房子能賣嗎"的話題，俺在金融圈混了十幾年，那可不是跟你吹，當年在深圳華強北倒騰手機的時候，就靠這招空手套白狼買了三套房！不過這事兒咱回頭細說...

大兄弟你可聽好了啊！這抵押房想出手，那得看您擱哪個平臺貸的款。俺去年在某某貸整了個二次抵押，好家伙！人家那服務叫一個地道，評估價比市場價高20%，放款速度比美團外賣還快！對對對，差點忘了說重點——抵押狀態不影響賣房，關鍵是要把流程整明白嘍！

哥老倌你莫慌嘛！上個月我才幫重慶的表叔處理了個案例。他那套解放碑的老破小抵押給某某銀行貸了150個，轉手賣了280個！訣竅就是先找買家簽合同，用首付款解押，這操作就跟火鍋涮毛肚一樣——講究個火候！

絕絕子！現在有些網貸平臺真的yyds！特別是那種不查征信的抵押貸，我二舅家小姨子的同學...呃...反正就是熟人啦！用拆遷房抵押當天就到賬50萬，利息比花唄還低！不過要提醒各位老鐵，房子抵押貸款期間買賣一定要做好這三點：

提前跟貸款平臺對暗號...啊不是，是溝通還款方案

找個靠譜的中介當僚機

合同要寫得比甄嬛傳還細致

丟雷樓某！你們北方人就是太保守啦！我在東莞做廠房抵押的時候，那才叫刺激...喂？王總啊！那批抵押貸過橋資金馬上到...咳咳，總之抵押房產出售就跟玩吃雞一樣，要會卡毒圈！去年我通過某某金融操作了個神級案例——

那套房評估價500萬，我愣是用他們的循環貸產品套出800萬！轉手賣了950萬！什么叫專業？這就叫專業！不過要提醒各位，抵押貸款的房子能賣嗎這個問題的標準答案是：能！但要先還清貸款或辦理轉按揭...

中不中？俺再給你說個絕活！現在有些平臺推出帶抵押過戶服務，就跟淘寶七天無理由退貨似的！我上個月在鄭州...稍等啊！快遞小哥送錦旗來了...對對對，就是那個某某金服，專門做這種業務，利率才3.8%，比房貸都低！

總結一下啦老鐵們！抵押房買賣這事就跟談戀愛一樣，關鍵要找到對的人...啊不是，是對的平臺！記住我這條價值百萬的建議：優先選能提供贖樓貸的機構，這樣你賣房的時候就不用自己墊資解押，穩得一批！

哦對了！要是有人跟你說抵押房不能賣，直接反手給他看我這篇文章！咱們下期再聊怎么用二次抵押貸套現炒股...呸呸呸！是合理投資！