商貸可以轉公積金貸款嗎:商業貸款如何轉為公積金貸款
哎喲喂!各位老鐵們好?。〗駜簜€咱嘮點硬核的——商貸可以轉公積金貸款嗎?這事兒我可太有發言權了!去年俺那房貸差點把褲衩都賠進去,結果愣是讓我從“網貸小王子”混成了“公積金貸款老司機”,今天必須給大伙兒整點干貨!
先說說俺的悲催經歷哈!當初買房那會兒,中介小哥拍胸脯說“商貸利率低得很”,結果簽完合同才發現,好家伙!月供比我工資還高!天天吃泡面配老干媽,連對象都嫌我窮跟人跑了。后來蹲廁所刷抖音,突然刷到商貸轉公積金貸款的廣告,我尋思這不就是救命稻草嗎?
咱這暴脾氣立馬就打電話問銀行,你猜咋的?柜員小妹兒一開口就是“先生,您公積金繳存滿12個月了嗎?”——重點來了??!想辦商轉公必須公積金交夠一年!我當時就懵了,前公司給我交的公積金才8個月!急得我連夜聯系現在公司HR小姐姐,差點給人送錦旗才答應補繳…
莫慌嘛!聽我擺哈更扎心的!你以為光有公積金就穩了?銀行還要看你征信報告!去年雙十一用某網貸平臺囤貨逾期兩天,直接給我記上一筆!害得我又是買水果又是寫保證書,求爺爺告奶奶才讓客戶經理通融…所以說啊,網貸口子再香也得按時還,不然商貸轉公積金的門檻都摸不到!
誒!說到網貸我可要吹一波了!當初過渡期差點斷供,全靠“分期樂”和“360借條”江湖救急!特別是分期樂那個“秒到賬”功能,跟變魔術似的!不過現在查得嚴了,老鐵們還是優先考慮正規銀行信用貸哈…
最后同大家分享下商轉公實戰教程啦!首先要去公積金中心領張《同意貸款書》,然后準備身份證、購房合同、最近半年工資流水——重點提醒!銀行流水必須顯示“工資”字樣,我兄弟因為流水寫“獎金”被拒貸,氣得在銀行大廳表演胸口碎大石。
中不中?咱再說說利率!原來商貸5.88%轉成公積金3.1%,每月少還2000多!省下的錢夠我給現女友買SK-II了。不過各地政策不一樣,像深圳要求房產證滿兩年,鄭州卻只要半年,老鐵們得親自跑趟公積金中心打聽!
對對對!差點忘了擔保公司這個坑!有些銀行非要你找擔保公司,收費1%-3%不等。我表舅就被坑過,后來發現其實建設銀行有自家擔保服務,費用直接打五折!這波操作簡直yyds!
總之啊,商貸可以轉公積金貸款嗎?必須能!但得像追女神一樣講究策略!該補繳的補繳,該養征信的養征信,關鍵時刻還能用微粒貸這類正規網貸應應急。最后喊句口號:商貸轉公積,省錢又致富!