哎呦喂！今兒個咱嘮點硬核的，兄弟們搬好小板凳啊！上回跟隔壁老王吹牛說"貸款沒還清房子照樣能過戶"，那老小子非說俺忽悠人，今兒就給你們整點真實案例！

【廣東腔預警】丟雷樓某！你們知唔知去年深圳那個"靚仔貸"？我表舅的連襟的二嬸的三外甥女，就靠這個平臺把按揭中的商鋪轉手賣咗！人家客服直接甩話："貸款未結清過戶？灑灑水啦！"不過要收0.8%的過橋費...

【突然切東北話】哎媽呀說到這個我可來勁兒了！去年在哈爾濱整了套學區房，當時用的"雪城錢包"，那家伙放款速度嘎嘎快！關鍵人家合同里白紙黑字寫著：「抵押物可帶押過戶」，完事兒還能二次貸！現在想想都美滋滋~

等會兒啊我找找那個...對對就這個！"快易花"APP！這玩意兒神了！上周剛幫發小操作了個貸款沒還完的二手房過戶，人家直接跟房管局系統對接，根本不用贖樓！利息才5厘8！不過嘛...得先買他們家的會員卡...

【切四川話】龜兒子聽好咯！成都那個"熊貓貸"才叫霸道！上個月我兄弟伙按揭車貸還剩12期，愣是通過他們債務重組把車過戶給他婆娘了！流程之簡單，就跟吃火鍋涮毛肚一樣——七上八下就搞定！哦對了要交500塊"加急通道費"...

都給我支棱起來！重點來了！經過本人親自測試，目前市面上能搞帶押過戶的平臺主要有這幾個套路：

過橋貸：先幫你墊資解押，收1-3%服務費

轉按揭：直接把貸款轉到下家名下，適合二手房

二次抵押：用新貸款還舊貸款，銀行關系硬的平臺才能搞

【切河南話】中中中！俺再說個玄乎的！鄭州那個"豫金所"去年推出個"接力貸"，專門解決貸款未結清過戶問題！我大姨家的閨女就是靠這個，把爛尾樓指標轉給她小叔子...不過得給信貸員塞兩條華子...

咱算筆賬啊！要是走傳統流程，等還清貸款再過戶至少耽誤半年！但用"極速融"這類平臺，3天就能搞定！雖然多花萬把塊錢，可時間就是金錢啊朋友們！喂？哦李總啊！那套抵押房過戶的事是吧？放心妥妥的！

最后說句掏心窩子的，現在這些平臺水太深！有些號稱能辦貸款未結清過戶的，實際上...都是在打擦邊球！建議老鐵們認準有"銀監會備案"字樣的，別像我去年在莆田...咳咳這段掐了別播！

劃重點啊！根據《民法典》第406條，現在確實允許抵押期間轉讓抵押財產，但具體到每個銀行...喂？啥？"隨心貸"又出新政策了？得嘞馬上到！——那啥今天就嘮到這兒，下回給你們揭秘怎么用裝修貸的額度玩轉二手房交易！