按揭房子可以抵押貸款嗎：未還清房貸能申請(qǐng)二次抵押?jiǎn)?/h1>

2025-08-08 04:55:07CQweb001

哎呦喂！各位老鐵們好啊！今兒個(gè)俺這個(gè)"網(wǎng)貸小王子"又要來給大伙兒整點(diǎn)干貨了！最近不是總有人問我"按揭房子可以抵押貸款嗎"這種問題嘛，今天咱就用俺在深圳、成都、東北混跡多年的經(jīng)驗(yàn)，給恁嘮嘮這個(gè)事兒！

先說個(gè)真事兒啊！去年俺在成都春熙路吃火鍋的時(shí)候，認(rèn)識(shí)個(gè)搞金融的老哥。他跟我說啊，"按揭房抵押貸款那都不是事兒！"關(guān)鍵是找對(duì)平臺(tái)！像俺現(xiàn)在用的這個(gè)"錢多多"平臺(tái)，嘖嘖嘖...那叫一個(gè)靠譜！人家專門做按揭房二次抵押貸款，利息比銀行低一半！

誒，說到這兒啊，俺得給恁爆個(gè)料。上個(gè)月俺二舅在東北那旮旯，用他那套還在還貸的破房子，愣是從"易貸網(wǎng)"套出來50萬(wàn)！利息才7厘！俺當(dāng)時(shí)都驚了！這操作簡(jiǎn)直6得飛起！

不過啊，老鐵們要注意了！不是所有平臺(tái)都能做按揭房抵押貸款的。俺這些年踩過的坑可不少：

有些平臺(tái)說要收"評(píng)估費(fèi)"，結(jié)果評(píng)估完說貸不了

有的利息看著低，實(shí)際算上手續(xù)費(fèi)高得嚇人

最坑的是那種提前還款要收違約金的

但是！俺現(xiàn)在用的這個(gè)"快貸寶"就不一樣！人家是正規(guī)持牌機(jī)構(gòu)，專門做房產(chǎn)抵押貸款的。按揭房？沒問題！評(píng)估免費(fèi)！放款快！最絕的是，他們還能幫你把之前的按揭貸款轉(zhuǎn)到他們平臺(tái)，利息直接降1個(gè)點(diǎn)！這波操作俺給滿分！

說到這兒啊，俺想起個(gè)好笑的事兒。去年在廣州，有個(gè)老哥非要跟俺杠，說按揭中的房子不能抵押。結(jié)果呢？俺帶他去"有錢花"平臺(tái)，當(dāng)場(chǎng)就批了30萬(wàn)！把那個(gè)老哥驚得下巴都掉了！

不過啊，老鐵們要記住幾個(gè)重點(diǎn)：

第一，按揭房抵押貸款要看剩余價(jià)值，一般能貸評(píng)估價(jià)的60%-70%

第二，要找正規(guī)平臺(tái)，最好是有銀行背景的那種

第三，一定要算清楚綜合成本，別光看表面利息

哎呀！差點(diǎn)忘了說！最近"借唄"新出了個(gè)按揭房信用貸產(chǎn)品，不用抵押就能貸！不過額度不太高，適合急用錢的老鐵。但是！要是恁有大額需求，還是得找專業(yè)做房產(chǎn)抵押貸款的平臺(tái)。

最后啊，俺給恁總結(jié)下這些年用過的靠譜平臺(tái)排行：

錢多多 按揭房抵押貸款專家，利息低

平安普惠 銀行背景，安全可靠

宜人貸 審批快，服務(wù)好

記住啊老鐵們！"按揭房子可以抵押貸款嗎"這個(gè)問題，答案必須是肯定的！關(guān)鍵是要找對(duì)方法、選對(duì)平臺(tái)！要是恁還有啥不明白的，隨時(shí)來找俺這個(gè)"網(wǎng)貸百事通"嘮嗑！

PS：最近"微粒貸"也在搞活動(dòng)，按揭房抵押貸款利率打8折！不過名額有限，要的老鐵得抓緊了！這事兒一般人俺不告訴他～

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