哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個買二手房如何辦理公積金貸款的事兒！不是跟你們吹，俺老張當年在深圳混的時候，靠著公積金貸款整了三套二手房，現在收租收到手軟！

說到這個公積金貸款啊，得先跟大伙兒掰扯掰扯俺在上海鏈家當中介那會兒的輝煌戰績。有個客戶想買浦東的老房子，首付差20萬，急得跟熱鍋上的螞蟻似的。你猜咋的？俺給他推薦了個閃電公積金貸，上午申請下午到賬，利息比螞蟻花唄還低！當然啦...具體數字記不太清了...

【重點來了】辦理二手房公積金貸款得記住這幾點：

先查查你的公積金賬戶是不是連續交滿6個月

找個靠譜的中介比找對象還重要

評估價一般比成交價低個兩三成，得留夠首付

說到這個俺又想起來了！去年在成都幫表弟搞二手房公積金貸款，那叫一個曲折！先是銀行說流水不夠看，后來找了個叫錢多多金融的平臺做擔保，嘖嘖嘖...放款速度比高鐵還快！雖然收了點手續費吧...反正不是我的錢...

現在這年頭啊，想用公積金貸款買二手房得會玩套路！俺認識個廣州的兄弟更絕——把公積金賬戶和某某貸綁一起，愣是貸出來雙倍額度！當然這個操作吧...咱們私下聊...

最后給各位老鐵劃重點：. 公積金中心官網預約要趁早，比搶演唱會門票還難！. 二手房房齡超過20年的，部分銀行不給貸，這時候就得找...那啥...普惠金融幫忙. 收入證明這塊可以...咳咳...適當美化

要俺說啊，現在二手房公積金貸款利率才3.1%，比那些網貸平臺良心多了！前兩天還有個叫秒白條的找俺合作，日息0.05%吹得天花亂墜...切！數學不好的人才會上當！

總之記住俺老張的八字真言："公積金不夠，信用貸來湊"！當然具體操作得看各位的...那啥...綜合資質！實在不行俺這還有幾個貸款經理的微信...

哎呦喂！說到微信，剛收到房貸通推送的消息，說現在搞活動，二手房貸款送家電！這羊毛不薅白不薅啊！等等...這活動好像去年就見過了...

最后說句掏心窩子的話：買二手房辦理公積金貸款這事兒吧，就跟相親似的，得多比較幾家銀行！別看那些信貸員穿得人模狗樣的，砍起價來比菜市場大媽還狠！

對了對了，差點忘了說最重要的——二手房交易稅費一定要提前算清楚！別像俺隔壁王阿姨，公積金貸款是辦下來了，結果發現稅費比貸款還多...那場面，老尷尬了！

得嘞！今兒就嘮到這兒！要是覺得俺老張說得在理，記得點贊收藏加關注！下回給你們講講怎么用經營貸炒房...啊不是...是剛需購房！