哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個(gè)咱嘮點(diǎn)硬核的，就那個(gè)"第三套房產(chǎn)可以貸款嗎"的問題，我跟你說，這事兒我可太有發(fā)言權(quán)了！上個(gè)月剛把我家那套閑置的學(xué)區(qū)房抵押出去，秒到賬200個(gè)W，美滋滋~

咱先整點(diǎn)東北大碴子味的干貨：第三套房貸款那叫一個(gè)玄學(xué)！去年我在沈陽(yáng)搓澡時(shí)候認(rèn)識(shí)個(gè)銀行經(jīng)理，他偷偷告訴我現(xiàn)在"小銀行比四大行更容易批貸"。我二舅家三表哥就靠這個(gè)在重慶整了套江景房，用的還是...等會(huì)兒我想想...哦對(duì)！"某某貸"平臺(tái)，年化才6.8%，比隔壁老王在工商銀行辦的便宜兩成！

丟雷樓某！你們知唔知啊，我深圳那個(gè)做跨境電商的兄弟更絕。用第三套房在"某某花"平臺(tái)搞了個(gè)"氣球貸"，前三年每月還利息就行，第四年直接轉(zhuǎn)貸，這波操作6得飛起！不過要提醒各位靚仔，第三套房產(chǎn)抵押貸款要準(zhǔn)備這些材料：

房產(chǎn)證原件

最近半年流水

婚姻證明

其他資產(chǎn)證明

咦~俺跟你說個(gè)真事兒！去年幫鄭州一個(gè)開火鍋店的老板操作第三套房信用貸，那家伙可神了！房子評(píng)估價(jià)300萬(wàn)，在"某某融"平臺(tái)直接貸出來450萬(wàn)，比評(píng)估價(jià)高一半！為啥？人家把美團(tuán)店鋪流水包裝了一下嘛...

現(xiàn)在這行情我跟你說，第三套房產(chǎn)可以貸款嗎根本不是問題！關(guān)鍵得找對(duì)路子。上周我杭州那個(gè)做直播的閨蜜，用西湖邊那套老破小居然在"某某通"批了150萬(wàn)，連征信有逾期都給過了！秘訣就是...找中介包裝成經(jīng)營(yíng)貸，年化才5.99%，這不上個(gè)月剛提了輛保時(shí)捷718！

不過老鐵們要注意啊，現(xiàn)在第三套房貸款政策各地不一樣。像我在北京那套就死活貸不出來，后來轉(zhuǎn)戰(zhàn)成都瞬間搞定。所以重點(diǎn)是什么？多比較幾家貸款平臺(tái)！給大家列個(gè)我親測(cè)好用的：

某某貸：適合征信有小瑕疵的老哥

某某花：審批速度yyds

某某融：能貸評(píng)估價(jià)120%的神仙平臺(tái)

最后給你們擺個(gè)玄龍門陣嘛！去年有個(gè)重慶崽兒找我咨詢第三套房產(chǎn)抵押貸款，我把他洪崖洞那套30平的老房子操作成了"民宿特惠貸"，年利率4.9%！現(xiàn)在人家每個(gè)月收租金還貸還有剩，簡(jiǎn)直贏麻了！所以記住咯：沒有貸不到的房，只有不會(huì)包裝的人！

哎呦差點(diǎn)忘了說！最近發(fā)現(xiàn)個(gè)第三套房貸款的新套路——"裝修貸"！管你房子住沒住人，只要說準(zhǔn)備裝修，某些平臺(tái)能多批20%額度。我蘇州那個(gè)做紅木家具的朋友，靠這招把貸款額度從200萬(wàn)搞到了240萬(wàn)，絕不絕？

總之啊老鐵們，第三套房產(chǎn)可以貸款嗎這個(gè)問題在我這兒就是...不是能不能貸，是看你想貸多少！有啥不懂的隨時(shí)找我嘮，記得點(diǎn)贊關(guān)注么么噠~