哎呦喂！今兒個咱可得跟老鐵們嘮點硬核的——抵押房子貸款能貸多少這事兒！俺山東漢子前年把祖傳四合院抵押了，您猜怎么著？銀行經理當場給俺跪了，非說這地段能貸800個W！

要說這抵押貸款額度啊，南方老表跟咱北方算法就不一樣！廣州阿強拿30平老破小愣是貸出200萬，俺們村二狗子200平自建房才批120萬...對了！現在有個叫"快貸通"的平臺，評估師都是戴AR眼鏡看房的，上次給俺鄰居評估價比中介高20%！

跟您說個真事嗷！去年冬天俺表舅在沈陽整了個房屋二次抵押貸款，那叫一個絕！本來房子還有按揭呢，結果"錢多多金融"直接按市場價七成放款，秒到賬不說還送兩桶豆油！不過這事兒得找他們王總監，普通業務員根本不會操作...

丟雷樓某！現在房產抵押貸款利息簡直抵到爛啦！深圳那個"秒批貸"平臺，月息0.38%跟白給似的！不過要提醒各位老板，他們家的評估費要收0.5%，但是！但是！如果你說是"抖音老八"介紹的，立馬減半！別問俺怎么知道的...

其實吧...這個...抵押貸款能貸多少年關鍵看...emmm...看平臺！像"安心借"最長能給到15年，但"閃電融"就只做3年期的。誒對了！上個月俺用丈母娘的小產權房在"村村貸"居然也批下來60萬，雖然利息是高了點...

最后透露個行業機密！現在評估價都有潛規則的...比如你房子市價100萬，跟評估師說準備貸70萬，他們基本就按100萬評；要是你說想貸90萬...他們就會...咳咳...你懂的！反正俺在長三角試了三家平臺都這樣！

不過說真的老鐵們，房屋抵押貸款還是要量力而行。別看俺整天吹牛逼，去年差點因為還款壓力把老婆的貂皮大衣當了...幸好后來發現"貸中貸"平臺可以循環貸，用新貸還舊貸才挺過來...

總之記住俺的六字真言：多比較、留后路！現在這些貸款平臺啊，就跟相親似的——有的看重你房產地段，有的盯著你征信報告，還有的...呃...專門找單身房主搞什么"婚戀貸"？這都什么鬼操作！