哎喲喂！各位老鐵們好啊！今兒個咱就用東北大碴子味兒給大伙嘮嘮，那個貸款房能抵押嗎的事兒！上回跟隔壁王嬸吹牛說咱靠抵押房子三天擼了50萬，她愣是追著我問了半個月！

先說說俺那魔都老破小吧！去年股市綠得跟韭菜似的，俺尋思著房子抵押貸款搞點本錢翻盤。您猜咋著？那個XX貸平臺，連房產(chǎn)證照片都沒要全，光看俺支付寶芝麻分780，直接批了評估價7成！利息？低到姥姥家去了，才5.8%！

丟雷樓某！呢個二抵貸先至系真·神器啊！我表叔系深圳有套供咗10年嘅樓，用二次抵押貸款居然仲可以貸到市價差額90%！關鍵系審批快到飛起，朝早申請下晝就收到錢，飲茶嘅功夫都未夠！不過要記住啊，征信花咗就撲街啦...

龜兒子！你們曉得不？現(xiàn)在有些平臺連按揭房都能貸！上個月我兄弟伙在成都，房貸還剩20年沒還清，愣是用按揭房信用貸套出來30個達不溜！利息嘛...等于是把房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營貸的操作，年化直接降到4.2%，省下的錢夠買輛五菱宏光mini咯！

但是哈！貸款買房抵押再貸款這個套路，可不是人人都玩得轉(zhuǎn)。去年我遠房表弟在鄭州，非要學人家搞房產(chǎn)抵押套現(xiàn)，結果遇到個黑中介，評估價被壓到腳底板不說，手續(xù)費就收了8個點...所以老鐵們記住嘍！

必看1：要找有銀保監(jiān)會備案的正規(guī)軍

必看2：抵押貸款額度超過評估價7成的要小心

必看3：說什么零資料貸款的全是騙子

最后爆個猛料！知道現(xiàn)在最野的操作是啥不？全款買房當天就能抵押！我青島那發(fā)小，去年雙十一拿著爸媽的養(yǎng)老錢全款買了套loft，轉(zhuǎn)頭就用新房抵押貸款套出200萬，現(xiàn)在靠租金和貸款利差月入5萬+！這波啊，這波叫空手套白狼！呃...當然這個風險也挺大哈...

所以說啊老鐵們，貸款房到底能不能抵押？那必須能！但是要記住三句話：選對平臺像相親，看清合同要較真，杠桿別玩太瘋魔！下回給你們嘮嘮怎么用抵押貸來的錢錢生錢，保證比微商導師講的還刺激！