哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個"房子抵押貸款怎么貸利息怎么算"的門道！不是兄弟我吹啊，去年用我家那套朝陽區(qū)的老破小本本，生生套出來200個達(dá)不溜，利息比隔壁王嬸兒存的余額寶還低！

那啥，老鐵們可聽好了嗷！首先你得整明白房子抵押貸款這玩意兒就跟咱屯子里殺豬似的——得挑肥的宰！我二舅家表弟去年在沈陽整那個XX貸，評估價直接給你往高了整，利息算下來才3厘8！比銀行那幫穿西裝的實在多了！

龜兒子聽我說嘛！利息咋個算？簡單得很噻！比如說你房子值300萬，一般能貸個210萬出來。要是遇到XX金融他們家搞活動的時候，先息后本前半年只要2.99%！老子當(dāng)初就是靠這個在春熙路又盤了家火鍋店！

您猜怎么著？上周剛幫發(fā)小辦了單二次抵押貸款，銀行那邊兒還沒還清呢，直接找的民間機(jī)構(gòu)，當(dāng)天放款！利息嘛...等額本息算下來年化11.2%，但人家不查征信啊！這年頭誰還沒個花唄逾期咋的？

丟！講真啦！而家最抵嘅系經(jīng)營貸啊！我東莞個廠就系用廠房做抵押，利息平過借唄一半！不過要整個空殼公司...具體操作你懂的啦~

咦~俺跟你說個秘密！有些平臺評估價能給你多估30%！就那個...XX普惠，他們風(fēng)控經(jīng)理是俺老鄉(xiāng)，去年把俺家那套90平的房子愣是估成了140平！貸款利息按照LPR打7折，省下來的錢夠給閨女買倆LV！對了！提前還款違約金這事可得問清楚！

哇驚死郎！現(xiàn)在最火的是那個"過橋貸"啦！我晉江的朋友上個月急需500萬進(jìn)貨，房產(chǎn)證押三天就搞定，日息才0.08%！比高利貸良心多了！不過要記得抵押登記一定要去房管局辦手續(xù)，別學(xué)我堂弟找野雞中介差點被套路貸...

總之啦兄弟們！房子抵押貸款這個江湖水深得很！利息從3%到36%的我都見過！關(guān)鍵得會算賬——等額本息適合長期用款，先息后本適合短期周轉(zhuǎn)。去年我靠這個門道倒騰出三套房的首付，現(xiàn)在每月光收租就...喂？張經(jīng)理啊！那單2000萬的過橋貸...先這樣，下次教你們怎么用抵押貸玩轉(zhuǎn)比特幣！