哎呦我去！今兒個(gè)可算找著機(jī)會(huì)跟大伙兒嘮嘮公積金貸款那點(diǎn)事兒了！不是兄弟我吹啊，當(dāng)年在廣州城中村倒騰二手房東的時(shí)候，就靠這招"空手套白狼"整了三套房！您猜怎么著？現(xiàn)在每月光收租都?jí)蛸I輛電動(dòng)車！

那啥...說(shuō)到家庭貸款條件啊，老鐵們可得豎起耳朵聽(tīng)好咯！上個(gè)月我二舅家表弟結(jié)婚，小兩口想整那個(gè)"公積金家庭聯(lián)名貸"，哎媽呀那叫一個(gè)順利！銀行那經(jīng)理看見(jiàn)他倆的公積金基數(shù)，直接給批了150萬(wàn)！比隔壁王嬸家兒子走商貸省了輛寶馬X3！

龜兒子些莫急嘛~聽(tīng)我擺哈真實(shí)案例。有個(gè)叫"金盆洗手貸"的平臺(tái)，專門給咱這種有公積金的打工人放水！他們那個(gè)家庭共同還款政策簡(jiǎn)直絕了——夫妻倆公積金加起來(lái)滿8000，利息直接打八折！我三姨夫的侄女的閨蜜...反正就是親戚嘛，上個(gè)月剛用這招在春熙路盤了個(gè)奶茶店！

不過(guò)說(shuō)真的啊，要搞公積金家庭貸款得注意幾個(gè)硬條件：

必須領(lǐng)紅本本，單身狗暫時(shí)靠邊站

夫妻雙方公積金連續(xù)交滿2年

家庭負(fù)債率不能超過(guò)55%

丟雷樓某！上次幫個(gè)潮汕老板操作"公積金+經(jīng)營(yíng)貸"組合拳，直接套出500萬(wàn)現(xiàn)金流！雖然過(guò)程有點(diǎn)曲折啦...中間被抽貸兩次，不過(guò)最后用家庭成員擔(dān)保這招搞定！現(xiàn)在人家在東莞開(kāi)連鎖超市，天天請(qǐng)我飲茶！

中！俺再說(shuō)個(gè)玄乎的——鄭州有個(gè)"公積金二次抵押"的野路子！只要首套房公積金貸款還滿3年，能再貸出評(píng)估價(jià)70%！俺發(fā)小去年就這么整的，現(xiàn)在名下四套房，天天擱抖音曬房產(chǎn)證！呃...雖然最近聽(tīng)說(shuō)被限購(gòu)查水表了...

最后透露個(gè)行業(yè)內(nèi)幕：現(xiàn)在長(zhǎng)三角那邊流行"公積金異地家庭貸款"！比如你在上海交公積金，老婆在杭州交，合起來(lái)能按雙城最高標(biāo)準(zhǔn)算！我蘇州的表哥去年就這么操作的，利率才3.1%，比螞蟻借唄還便宜！啊對(duì)...得先辦個(gè)長(zhǎng)三角居住證...

總之記住兄弟這句話：有公積金不貸款，等于把錢扔黃浦江！特別是現(xiàn)在這家庭貸款政策寬松得跟老太太的褲腰帶似的...哎哎別舉報(bào)啊！我意思是機(jī)會(huì)難得！散會(huì)！