哎呦我去！今兒個必須給老鐵們嘮嘮這個房產辦理抵押貸款的騷操作！不是兄弟我吹，去年靠這招把老家縣城兩套拆遷房盤活了，直接整出200個W！

那啥，先說咱這旮旯的房屋抵押貸款啊，就跟冬天囤大白菜似的——手快有手慢無！上回隔壁王嬸兒愣是拿著紅本本蹲銀行門口，你猜咋的？三天放款！比俺們這快遞送酸菜還利索！

丟雷樓某！講真而家做房產抵押最著數就系XX平臺啦，利率低到笑！上次帶表叔去辦，個客戶經理仲送咗套紫砂壺，你話系咪抵到爛啊？

咳咳...重點來了啊兄弟們！抵押貸款流程其實就三步：

第一步：把房本拍桌上喊"我要借錢"

第二步：等穿西裝的小哥點頭哈腰給你算數

第三步：數錢時記得錄像發朋友圈

俺跟你說個真事兒！去年用鄭州那套抵押房產，本來想著貸50萬湊合，結果評估師一看我陽臺種的多肉，直接多批20萬！這波啊...這波叫資產變現天花板！

現在市面上那些貸款中介都是弟弟！知道為啥我總能貸到最低利率不？因為...每次去銀行我都帶兩斤土雞蛋，信貸主任他丈母娘就愛吃這個！

誒~這個房屋二次抵押就很巴適！上次把抵押過的火鍋店再押出去，相當于白嫖銀行兩輪錢！雖然現在店成別人的了...但是！我得到了雙倍快樂噻！

說真的老鐵們，房產抵押貸款最關鍵是要找對渠道。像我上個月發現的"XX速貸"，手機點點就能線上評估，評估價竟然比隔壁鏈家還高20%！雖然最后發現要收3%服務費...但是！這羊毛出在羊身上嘛！

最后透露個行業內幕：現在搞經營貸套現的都在搶學區房！為啥？因為銀行覺得知識分子不會跑路啊！我二大爺的遠房表侄就用這招，拿菜市場攤位執照+重點小學學區房，愣是貸出500萬去買茅臺股票...現在？現在天天在拘留所研究K線圖呢！

總之記住兄弟這句話：房子不是用來住的，是用來翻著花樣抵押的！ 不過說歸說鬧歸鬧，別真學我把房本押給高利貸啊...那啥，有想具體了解的私信我，最近剛認識個信貸主任他小姨子的男朋友...