哎呦喂！今兒個咱可得好好嘮嘮這個房屋抵押貸款的門道！不是俺吹，俺老張當年在廣州擺地攤起家，現在名下三套房，全靠會玩貸款口子！

先擺哈子龍門陣嘛！去年我表舅在成都搞火鍋店缺資金，問我房屋抵押貸款需要什么手續？我直接甩給他五個平臺對比表！你們曉得伐？光房產證復印件就要準備三份，還要啥子收入證明、征信報告...

【重磅內幕】俺在杭州某銀行干過三年信貸員，現在市面上抵押貸水太深！有些平臺說"當天放款"，其實要收"評估費"+"加急費"，雜七雜八算下來利率直接翻倍！

你問我點解咁清楚？去年我阿婆套深圳小產權房都抵押出200萬！重點來啦——房屋抵押貸款需要什么關鍵材料？記好啦：

紅本房產證原件

最近半年銀行流水

婚姻證明

跟你們說個騷操作...去年我用東莞那套loft公寓，在XX貸平臺做了二次抵押，評估價居然比市場價高30%！審核小哥是我打王者榮耀認識的...不過現在監管嚴了，這招不靈咯~

中不中？俺再說個真實案例！鄭州老王家拆遷房沒證，照樣通過民間抵押貸套現150個！不過利息嘛...月息2分！現在墳頭草都三米高啦！所以還是得找正規渠道辦房屋抵押貸款！

最近發現個網貸口子巨良心——"房速貸"！他家特色是：. 接受共有產權房抵押. 評估師上門不收費. 批貸后還能修改還款方式！這個...這個是真香！

提醒各位老鐵！辦理房屋抵押貸款需要什么心態？

① 別貪快——說秒批的都是騙子

② 要比價——我做過對比表，不同平臺利率能差1.5倍！

③ 留后路——千萬別學我拿自住房ALL IN

最后甩個干貨！現在北上廣深抵押貸最新行情：

一線城市商品房能貸評估價7成

二線城市利率普遍上浮20%

三線以下...兄弟我勸你慎重！去年在鶴崗的教訓太痛了...

說真的，貸款這玩意兒就像談戀愛，找到對的口子天天都是情人節！要是碰到黑中介...那就是清明節！所以記住俺老張的話：房屋抵押貸款需要什么？需要你擦亮雙眼！