哎喲喂！各位老鐵們今兒個可算來對地方了！俺這十幾年走南闖北搞貸款，從哈爾濱中央大街的俄式老洋房，到深圳灣的鴿子籠，啥商品房抵押貸款的騷操作沒見過？您要問商品房能抵押貸款嗎？這不跟問"東北人能喝酒嗎"一樣多余嘛！

上個月俺那上海表舅，非說他家靜安寺那套80平老破小是"古董"，結果您猜怎么著？在有錢花平臺愣是貸出300個！人家專員說了，只要紅本本在手，商品房抵押貸款比相親市場上985文憑還吃香！

丟雷樓謀！北方佬總以為抵押貸款好復雜嘅~我同你講吼，去年幫東莞開廠的陳老板操作過單大的，用三套商品房抵押貸款套現2000萬，利息比大排檔奶茶還平！關鍵要選對平臺啦，像360借條那種，APP點點手指頭就放款，快過廣東人煲湯！

說到這兒得插播段親身經歷——前年俺在重慶解放碑看中個火鍋店轉讓，急用50萬定金。您猜咋整的？直接把俺那套"江景房"在度小滿做了個商品房抵押貸款，從申請到放款攏共就兩天！比重慶小面出鍋還快！現在那火鍋店每天流水...哎哎這事兒下回再說！

有些老鐵總擔心商品房能抵押貸款嗎這種初級問題，要俺說啊，現在連鶴崗3萬塊的房子都能抵押！重點是要找像拍拍貸這種老司機帶路，人家懂行市，評估價能給你往高了整，跟東北菜分量似的實誠！

您比如說啊，北京朝陽區80平商品房，市場價600萬，在微粒貸能抵押貸出420萬！利息嘛...那啥，具體數字咱私下聊，反正比您炒股賠的少多了！記住咯，商品房抵押貸款的核心奧義就是——用磚頭換鈔票，空手套白狼！

最后擺個龍門陣嘛~去年幫成都春熙路賣串串的李嬢嬢操作過，她那個40平商鋪哦，在京東金融抵押貸了150萬出來！現在分店都開到太古里咯！所以說噻，商品房能抵押貸款嗎這種問題，就像問火鍋能不能煮鞋墊——關鍵看你會不會整！

不過說真的老鐵們，玩商品房抵押貸款要記著三點：1.選大平臺別找小貸公司 2.看好還款周期別斷供 3.留足生活費別學賈躍亭。行了俺得去幫個溫州老板操作游艇抵押了，下回給你們嘮嘮怎么用公廁經營權貸款...