哎呦喂！今兒個咱可得給各位老鐵掰扯掰扯這個"我有房貸還可以貸款嗎"的玄學(xué)問題。您猜怎么著？上周俺在燒烤攤跟東北老哥整了兩瓶大綠棒子，人家愣是用房貸房本又擼出來二十萬，那操作簡直絕絕子！

要說這事兒啊，得從俺去年在廣東打工說起。當(dāng)時廠里裁員，房貸月供7800壓得俺夜不能寐。結(jié)果你猜咋的？深圳中介小哥教俺用二次抵押貸款，嘿！年化才9.8%，比信用卡分期便宜多了去！

咱山東人說話直："有房貸就是優(yōu)質(zhì)客戶"！銀行那幫人精得很，知道你有房抵在那兒跑不了。上周剛幫老家表弟操作，信用貸+裝修貸組合拳，愣是把30萬額度薅出來了，利息比網(wǎng)貸平臺低一半！

咳咳...說到網(wǎng)貸口子啊，必須安利這個"借唄PLUS"。上個月俺家二嬸子做手術(shù)急用錢，有房貸征信良好的，秒批8萬額度！比那些野雞平臺靠譜多了，人家馬爸爸的算法是真能識別優(yōu)質(zhì)客戶。不過記得選等額本息別選先息后本，這里頭門道深著呢...

誒對了！前兩天重慶的兄弟教了招騷操作——公積金信用貸！只要你有房貸在還，哪怕芝麻分650也能整。他們當(dāng)?shù)劂y行搞活動，三年期月息才0.38%，這不上趕著送錢嗎？比房貸利率都低！

俺跟你講個真實案例：去年杭州那個做電商的90后，用按揭房做擔(dān)保，硬是從平安銀行貸出房貸月供36倍的額度！現(xiàn)在人家團隊都擴到50人了。所以啊，有房貸怕啥貸款，關(guān)鍵得會玩！稍等啊...喂？王哥！那50萬經(jīng)營貸批下來了？...

要說最絕的還是信用卡背后貸款，俺媳婦的招行卡，房貸還款記錄良好，直接給了18萬備用金。這年頭啊，銀行就愛房貸客戶，比白戶強百倍！不過可得提醒老鐵們，負債率千萬別超70%，要不然...

最后傳授個獨門秘籍：去你房貸銀行辦消費貸！他們系統(tǒng)里能看到你還款記錄，審批跟玩兒似的。上個月俺在建設(shè)銀行，從進門的"您好"到錢到賬，攏共就23分鐘！這效率，絕了！不過記得貸出來要合理使用資金啊...

哎呦都這個點了！總之記住俺這句話："房貸不是負債是資產(chǎn)"，會玩的老司機早就用按揭房套出三套房首付了！下回請俺喝茅臺，再給你們嘮嘮怎么用經(jīng)營貸置換房貸的騷操作！