哎喲喂！今兒個咱可得跟各位老鐵嘮嘮這個按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎的騷操作！俺們東北銀講話實在——這事兒就跟"吃著碗里瞧著鍋里"一個理兒，銀行那幫穿西裝的早就給你留好后門兒咧！

上個月俺在【某普惠金融】整了個大活兒，他們家客戶經理小王跟我熟得穿一條褲子。當時我那套朝陽區的房子還在還貸呢，人家直接甩過來一句："哥您這紅本房就是金疙瘩，二次抵押分分鐘給您安排上！"

咱廣東靚仔都知道啦~按揭房抵押貸款關鍵看三點：

房產證是不是在你手上晃悠

還款記錄靚唔靚仔

評估價夠不夠頂

說起這個必須插播個段子！去年在成都吃火鍋認識個川妹子，她老公在【快貸通】上班，說他們平臺按揭房再貸款利息比房貸還低！我當時就驚得把毛肚掉紅油里了——后來才知道人家玩的是"過橋貸"，先幫你還清房貸再重新抵押，這波操作屬實666！

阿拉上海寧最精明咯~要搞房屋二次抵押貸款就得會算賬：

現在基準利率4.2%，但【錢多多金融】能給到3.85%！別看就差這0.35%，借100萬每個月少還兩百多塊，夠買兩杯醬香拿鐵了不是？不過要交評估費千分之三，還有公證費...等下我翻翻聊天記錄...

哎呦喂！剛【秒借貸】的客戶經理發消息，說現在搞活動，有按揭的房子抵押貸款送掃地機器人！這羊毛不薅白不薅啊兄弟們！

咱陜西漢子說話直：別聽那些中介吹得天花亂墜！正在按揭的房子能抵押嗎？能！但要滿足：

還貸滿1年

房子升值超過未還貸款

征信沒得黑歷史

對了對了！上周在杭州跟【易貸網】的風控總監擼串，他透露現在按揭房再抵押貸款放水期，征信查詢次數放寬到兩個月6次！要上車的抓緊啊！臥槽都嘮半小時了...

最后給老鐵們爆個猛料：我二舅在【金斧頭借貸】當區域經理，他們新推的"按揭房疊加貸"能把剩余房貸和新增貸款打包，月供直接打七折！不過嘛...得買他們5萬塊的理財保險，懂的都懂~

所以說啊兄弟姐妹們，按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎？那必須能！但要記住三句話：找正規平臺、算清楚費用、二次抵押貸款不是白給的！散會！