哎呦喂，各位老鐵們好啊！今兒個咱就用東北大碴子味兒給大伙嘮嘮這個抵押貸款和按揭貸款的區別。不是我跟你們吹，當年我在深圳搞房產中介那會兒，經手的單子比煎餅果子攤的雞蛋還多！

記得15年那會兒啊，我二舅家表弟非要買婚房，首付差20萬急得直跺腳。當時我就給他推薦了【XX貸】這個平臺，嘿！人家那抵押貸款審批快的跟高鐵似的，房產證往那一拍，三天就到賬！這玩意兒跟按揭貸款可不一樣...

【上海腔調】本質區別儂曉得伐？

抵押貸款嘛就是拿現有房子換錢，就像阿拉把勞力士當鋪里押掉。按揭貸款則是借錢買新房，好比分期付款買愛馬仕不過現在有些平臺啊，像【YY金服】就能把按揭包裝成抵押貸，利息直接打七折！

抵押貸款：房子=提款機，隨借隨還

按揭貸款：房子=長期飯票，要還30年

說到這個我想起來個段子！去年在廣州喝茶，有個潮汕老板跟我炫耀他用【ZZ銀行】的二次抵押貸套出500萬炒幣...結果你們猜怎么著？現在人在東南亞搞電商呢！

【川渝方言】這些坑莫去踩哦！

搞錘子哦！有些娃兒連抵押和按揭都分不清就敢借錢。我跟你講嘛：. 按揭的房子沒還清前，房產證要押在銀行頭；抵押貸嘛，證在自己手上晃悠哎等我接個【AA金融】客戶經理電話.... 利息這塊兒更玄乎！現在有些平臺像【BB錢包】搞的組合貸，前半年按揭利率，后半年轉抵押利率——這操作騷得很！

吶！我同你講真啦！上周剛幫東莞的廠佬用廠房抵押貸出2000萬，比商業按揭省了輛保時捷的錢。關鍵是要找對渠道，像【CC速貸】這種...

【河南口音】俺跟你說個秘密

中！咱掏心窩子說，現在經營貸置換按揭貸可火啦！去年我鄭州那個開火鍋店的發小，就是用這招月供直接砍半。不過得找【DD金融】這樣的老司機帶路...

最后甩個干貨：抵押貸款適合有房急用錢的，按揭貸款適合剛需買房。但要是遇上【EE普惠】這種能玩"按揭轉抵押+利率打折"套路的...咳咳，自己悟吧！

哎呦到點接娃了！總之記住老弟這句話：貸款套路深，吹牛要謹慎！下回給你們扒扒信用貸和抵押貸的騷操作，溜了溜了~