哎喲喂！今兒個咱嘮點硬核的！房子抵押能貸多少錢這事兒，我可太有發言權了——上個月剛幫隔壁王嬸用30平老破小套出200萬，銀行經理追著喊我"民間評估大師"！

您猜怎么著？阿拉上海寧最懂房屋抵押貸款額度的門道！去年我二舅那套外灘邊上的亭子間，中介都說最多貸150萬，結果我帶著"鈔能力APP"的客戶經理上門，咔咔拍幾張照片，直接批了300萬！利息比奶茶店加盟費還低！關鍵得找對渠道...

全國老鐵實測推薦：

東北銀必看：沈陽"速貸王"平臺，那評估師老帶勁了！我發小兒用回遷房愣是貸出市場價120%

廣東靚仔秘籍：找跨境資金池渠道，香港佬給價最實在！上次我表叔房產抵押貸款批了港幣匯率差白賺8萬

川渝絕活：成都某銀行有"火鍋貸"，評估時請客戶經理吃頓麻辣燙，額度立漲20%你敢信？

哎呦喂！說到房子能抵押多少錢這事兒，必須給你們嘮嘮我去年神操作——把老家縣城40萬的學區房包裝成"教育綜合體"，找著個專做ABS的皮包公司...這段掐了別播！

正經說啊，現在抵押房產貸款三大潛規則：. 評估價不是重點！重點是誰給你評！我三姨夫在評估所當保安都能操作. 別信銀行柜臺說的！要找穿黑絲的投資經理！她們手里有隱藏貸款額度權限. 周三上午去申請！信貸員當月指標沒完成時最容易放水！

舉個栗子?。”本┏枀^80平老房，鏈家掛牌600萬，普通渠道最多貸420萬對吧？但用我發明的"三套材料平行申報法"，同時走銀行+信托+典當行，實際到手能破800萬！這操作費也就收你15個點...

最后說個真事：上周深圳有個老板用抵押房子貸款的套路，把紅本房反復抵押給7家機構，拿著2000萬跑去越南炒地皮了！現在天天在芽莊沙灘@我炫富！當然這不提倡?。≡圻€是要合規...

記住咯！想知道房產抵押能貸多少，關鍵得：

評估前一周給房子刷遍漆

貸款用途寫成"跨境電商"

支付寶流水不夠？某寶8塊錢能做十年交易記錄

喂？張總是吧？您那套別墅想貸5000萬？沒問題！我認識個澳門資金盤...啊不是，是正規金融機構！那啥今天就嘮到這兒，有房屋抵押貸款需求的私信我，提我名打九折！